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2025年综合类-物业管理实务-内分泌科历年真题摘选带答案(5卷单选100题合辑)

2025年综合类-物业管理实务-内分泌科历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】根据《物业管理条例》，物业维修资金使用方案需经业主大会多少比例的业主同意后方可实施？

【选项】A.专有部分面积占比1/3以上且人数占比1/3以上B.专有部分面积占比1/2以上且人数占比1/2以上C.专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上D.专有部分面积占比1/4以上且人数占比1/4以上

【参考答案】A

【详细解析】根据《物业管理条例》第46条，物业维修资金使用方案需经业主大会专有部分面积占比1/3以上且人数占比1/3以上业主同意。选项A符合法律规定，其他选项比例均不符合要求。

【题干2】某小区电梯困人救援过程中，物业人员发现被困人员出现低血糖症状，应优先采取哪种急救措施？

【选项】A.立即拨打120急救电话B.给被困人员口服葡萄糖片C.打开电梯门强行救援D.调取电梯监控录像

【参考答案】B

【详细解析】根据《电梯困人救援操作规范》，被困人员出现低血糖时，应优先提供含糖食物或饮品。选项B正确，选项A虽必要但非优先，选项C和D可能延误救治或引发二次事故。

【题干3】物业对业主提供的医疗设备（如血糖仪）进行日常巡检时，校准周期应为多长时间？

【选项】A.每月一次B.每季度一次C.每年一次D.无需定期校准

【参考答案】A

【详细解析】《医疗设备管理规范》要求血糖仪等便携式医疗设备每月至少校准一次，以确保数据准确性。选项A符合标准，其他选项周期过长或完全忽略校准均不符合规范。

【题干4】物业在制定糖尿病业主专属服务方案时，应重点考虑哪项内容？

【选项】A.电梯优先停靠楼层B.健身房开放时间C.应急药品储备点D.公共区域温度调节

【参考答案】C

【详细解析】糖尿病业主需定期监测血糖并可能突发低血糖，设置应急药品储备点可降低突发状况风险。选项C最直接相关，其他选项虽重要但非核心需求。

【题干5】物业发现某业主长期未缴纳物业费，且该业主患有慢性肾病，下列处理方式最恰当的是？

【选项】A.立即启动法律诉讼B.协商分期缴纳方案C.暂停其公共区域权益D.联系家属催缴

【参考答案】B

【详细解析】根据《物业管理条例》，物业应先与业主协商解决欠费问题。对于特殊疾病患者，应给予合理协商期，避免激化矛盾。选项B符合法规和人文关怀原则。

【题干6】物业在组织健康讲座时，针对肥胖症业主应重点宣传哪种健康干预措施？

【选项】A.高强度间歇训练B.低碳水化合物饮食C.均衡膳食搭配D.睡眠时间调整

【参考答案】C

【详细解析】肥胖症管理需以科学饮食为基础，均衡膳食搭配可长期改善代谢指标。选项C正确，选项A和B可能引发运动损伤或营养失衡，选项D非核心干预手段。

【题干7】物业在巡查时发现某业主家中存放未开封的胰岛素，应如何处理？

【选项】A.直接收缴并报备社区医院B.联系业主签署安全承诺书C.通知消防部门处理D.询问使用说明后放置原处

【参考答案】B

【详细解析】根据《药品管理法》，胰岛素属特殊药品，物业需通过沟通确认存储条件并留存记录。选项B既合法又体现服务温度，选项A和C可能侵犯业主权益，选项D存在安全隐患。

【题干8】物业制定糖尿病业主关怀计划时，应包含哪项基础健康数据收集？

【选项】A.血压值B.体重指数C.血糖空腹值D.血脂总胆固醇

【参考答案】C

【详细解析】糖尿病管理核心指标为血糖水平，空腹血糖值是诊断和监测的关键数据。选项C正确，其他选项虽相关但非首要。

【题干9】物业在电梯维保合同中，应特别注明哪种医疗设备维护要求？

【选项】A.心电图机B.氧气袋C.血糖仪D.智能药盒

【参考答案】C

【详细解析】血糖仪属于易受环境影响的医疗设备，需明确维保方对温湿度控制、校准周期等特殊要求。选项C符合实际运维需求，其他选项维护标准与电梯无关。

【题干10】物业发现某业主因糖尿病需夜间外出，应如何调整安保服务？

【选项】A.延长巡逻间隔至30分钟B.安排专人陪同C.提供夜间定位手环D.增设临时照明设施

【参考答案】C

【详细解析】糖尿病夜间低血糖风险较高，提供定位手环可实时监测业主位置并快速响应。选项C最直接有效，其他选项成本高或无法精准预警。

【题干11】物业对业主提供的医疗废弃物（如血糖试纸）应按什么标准分类处理？

【选项】A.普通垃圾B.有害垃圾C.可回收物D.厨余垃圾

【参考