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编号：_____________

个人土地买卖合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、行政法规、地方性法规，双方当事人本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条本合同当事人双方：

甲方：______________________，身份证号：；

乙方：______________________，身份证号：。

第二条甲方确保：

甲方确认其对本协议所转让之土地享有完全物权，且该土地不存在抵押、查封、权利限制或其他产权瑕疵；甲方已依法取得该土地的出让使用权，并同意将本合同所约定土地的使用权转让给乙方。；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条甲方出让给乙方的土地信息：

土地证号为：位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________，宗地长宽为：，宗地面积为平方米；具体详见甲方土地证。

第四条土地转让费总额为：

转让总金额为￥元，大写（人民币__________________）；土地转让费由乙方在完成土地权属转移手续后五个工作日内向甲方一次性付清，自款项支付完毕前，甲方应配合乙方办理本宗土地权属转移登记手续；在签署本合同时，乙方向甲方支付预付款金额为：￥_________元，大写（人民币_________________），预付金额同时作为双方间履行本合同的保证金。

第五条本合同项下的土地使用权为永久性转让，无期限限制。在签署本合同时，甲方向乙方提供甲方本宗土地的权属证书、身份证件复印件等相关资料，以便办理土地权属转移手续。

第六条双方应当按照诚信原则履行本合同。任何一方因自身原因致使本合同无法履行的，除应按照本合同及法律规定承担违约责任外，还应另行支付双倍保证金作为赔偿。

第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条如遇国家相关法律法规规定需签订格式合同情形，双方应当根据国家有关主管部门的规定签署新的格式合同，且新合同之核心条款不得与本合同的有关约定相抵触。

第十条如遇国家政策调整、战争、地震等不可抗力造成双方无法履行本合同的，由双方协商合理解决。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

甲方（含共有人）(签字)：乙方(签字)：

年月日年月日