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工业合同范本

工业合同范本1

出租方：

住所：

出租方代表：职务：联系电话：

承租方：

住所：

承租方代表：职务：联系电话：

为加快农业科技推广，发展农经济，经甲方民代表大会

讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科

技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中

华人民共和土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律

法规和政策规定，农土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、

有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。

一、租赁土地面积、位貉及用途

甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩具（体面积、位貉

以合同附图为准）农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路

为界，南至庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄榄等农作物种植

2.承租形式：租赁

三、土地租赁期限

租赁期为30年

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一

次，每次递增每亩50元，以此类推。

2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即20—年6

月1日至20_年5月31日）共计人民币元，乙方必须于合同签

后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经

营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下

年度的承租金。

五、甲方的权利和义务

1、对乙方承租的土地拥有所有权。

2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺

性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提

高承租金。

5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地

补偿费和安络补助费。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

六、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处貉权和产品收益权。

2、维持土地的农业用，不得用于非农建设，但不包括生产

用房及水池、苗圃等。

3、按合同规定的用使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠

夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利

用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和

服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。

5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权

获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方

必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合

同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承转（）租

到期时，及时向甲方交还承转（）租的土地或者协商继续租赁。

7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项

税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不