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编号：______________

关于实验室租赁合同

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

标准合同示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-285

关于实验室租赁合同

用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守

约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接

沿用本模板进行快速编辑。

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平

等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义

务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵

守。

第一条租赁范围

（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________

座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作

_________用途使用。实验室使用面积共计_________平方

米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与

测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际

测量数据结果见本合同附件1.（二）写字间租赁：甲方代

_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租

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_________大楼_________座_________号房间作为行政办公

使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为

_________平方米。

第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的

租赁期自_________年_________月_________日始至

_________年_________月_________日止。

租赁期限为_________年_________个月。

第三条租金及物业管理费

（一）费用合计

1.实验室费用合计为：_________元人民币每年，其

中：

（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；

（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币

每年

2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其

中：

（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币

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每年。

写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司

收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具

正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

（二）租金

1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面

积每平方米每天人民币￥_________元。

2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面

积每平方米每天人民币￥_________元。

3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租

期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件

下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的

租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。

如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延

至下一个工作日。

（三）物业管理费

1.实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币

￥_________元。

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