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租赁业务中租金支付方式的种类试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.等额支付租金方式中，最常见的是（）

A.先付等额租金

B.后付等额租金

C.递增等额租金

D.递减等额租金

答案：B

2.以下哪种租金支付方式初期支付金额较低（）

A.等额年金法

B.成本回收法

C.递增支付法

D.递减支付法

答案：C

3.按租赁期内利率变化情况，租金支付方式可分为（）

A.固定租金支付和浮动租金支付

B.等额支付和不等额支付

C.先付和后付

D.一次性支付和分期支付

答案：A

4.先付租金与后付租金相比，（）

A.先付租金现值更大

B.后付租金现值更大

C.两者现值相等

D.无法比较

答案：B

5.租金支付间隔期最长的是（）

A.按月支付

B.按季支付

C.半年支付

D.年支付

答案：D

6.租赁开始日支付第一期租金的方式是（）

A.后付租金

B.先付租金

C.递延支付租金

D.以上都不对

答案：B

7.哪种租金支付方式适合在租赁设备生产能力逐步提升时采用（）

A.递减支付

B.等额支付

C.递增支付

D.固定租金支付

答案：C

8.浮动租金支付方式主要依据（）调整租金

A.市场利率

B.设备磨损程度

C.租赁期限

D.承租人信用

答案：A

9.等额租金支付中，租金构成不包括（）

A.设备购置成本

B.利息

C.租赁手续费

D.设备残值

答案：D

10.不属于租金支付频率方式的是（）

A.连续支付

B.间断支付

C.不规则支付

D.以上都是

答案：D

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.常见的租金支付方式有（）

A.等额支付

B.递增支付

C.递减支付

D.不规则支付

答案：ABCD

2.租金支付方式按时间点划分有（）

A.先付租金

B.后付租金

C.递延支付租金

D.预支付租金

答案：ABC

3.按租金金额变化情况，租金支付方式包括（）

A.固定租金支付

B.浮动租金支付

C.等额租金支付

D.不等额租金支付

答案：ABCD

4.租金支付频率可以是（）

A.按月支付

B.按季支付

C.半年支付

D.年支付

答案：ABCD

5.递增租金支付方式适用于（）情况

A.设备产出逐步增加

B.承租人收入增长

C.市场物价上升

D.设备快速折旧

答案：ABC

6.递减租金支付的原因可能是（）

A.设备老化

B.市场竞争加剧

C.承租人资金压力减轻

D.设备技术更新快

答案：ABD

7.影响租金支付方式选择的因素有（）

A.承租人财务状况

B.租赁设备性质

C.市场利率波动

D.租赁期限长短

答案：ABCD

8.先付租金方式的优点有（）

A.减少利息支出

B.降低租赁成本

C.对出租人风险小

D.承租人资金压力小

答案：ABC

9.浮动租金支付方式下，调整租金的参考因素有（）

A.市场利率

B.通货膨胀率

C.设备维修成本

D.行业利润率

答案：AB

10.不规则租金支付可能出现的情况有（）

A.按项目进度支付

B.因特殊事件调整支付

C.随市场需求变化支付

D.按固定金额间隔支付

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.等额租金支付方式下每期租金金额完全相同。（）

答案：对

2.后付租金方式下承租人在租赁期结束时才支付租金。（）

答案：错

3.递增租金支付一定是因为设备生产效率提高。（）

答案：错

4.浮动租金支付方式能有效降低承租人利率风险。（）

答案：错

5.先付租金的现值小于后付租金的现值。（）

答案：对

6.按季支付租金属于租金支付频率的一种。（）

答案：对

7.固定租金支付方式不适合市场波动大的租赁业务。（）

答案：对

8.递减租金支付通常是由于设备价值下降。（）

答案：对

9.租金支付方式一旦确定不能更改。（）

答案：错

10.不规则租金支付方式会增加租赁双方的管理成本。（）

答案：对

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述等额租金支付方式的特点。

答案：每期租金金额固定，便于承租人和出租人进行财务规划与预算。支付方式稳定，计算简单，能清晰确定各期支付金额，利于成本核算与现金流管理。

2.为什么会有递增租金支付方式？

答案：主要因设备初始产出低，后期产出增加，承租人收入可能增长；同时市场物价上升，为平衡租赁双方利益，采用递增租金支付，使租金与实际收益和成本变化相匹配。

3.先付租金方式对承租人有什么影响？

答案：对承租