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租赁与借贷的区别与联系试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁的对象通常是（）

A.货币B.物品C.劳务D.技术

2.借贷中转移的是资金的（）

A.所有权B.使用权C.处分权D.占有权

3.租赁一般需要支付（）

A.利息B.租金C.本金D.手续费

4.短期借贷期限通常在（）

A.1年以内B.2年以内C.3年以内D.5年以内

5.经营性租赁承租人主要目的是（）

A.拥有设备B.短期使用设备C.长期使用设备D.转卖设备

6.借贷合同的主体通常是（）

A.出租人与承租人B.出借人与借款人C.买卖双方D.委托人与受托人

7.融资租赁的设备最终所有权可能归（）

A.出租人B.承租人C.供应商D.银行

8.借贷利息计算方式不包括（）

A.单利B.复利C.固定利率D.租金率

9.租赁关系中维修责任一般由（）承担

A.出租人B.承租人C.双方协商D.生产商

10.个人借贷常见的用途不包括（）

A.购买房产B.租赁房屋C.投资D.消费

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁的类型有（）

A.经营性租赁B.融资租赁C.售后回租D.杠杆租赁

2.借贷按主体可分为（）

A.个人借贷B.企业借贷C.政府借贷D.民间拆借

3.租赁的特点包括（）

A.所有权与使用权分离B.融资与融物相结合C.租赁期限灵活D.租赁物品特定

4.借贷需要考虑的因素有（）

A.利率B.还款方式C.借款期限D.信用状况

5.融资租赁的优势有（）

A.缓解资金压力B.设备更新快C.享受税收优惠D.所有权易转移

6.影响借贷利率的因素包括（）

A.市场供求B.借款期限C.借款人信用D.货币政策

7.经营性租赁的特点有（）

A.租赁期限短B.出租人负责维修C.承租人可提前解约D.设备通用性强

8.借贷合同内容通常包含（）

A.借款金额B.借款用途C.还款时间D.违约责任

9.租赁业务涉及的主体有（）

A.出租人B.承租人C.供应商D.金融机构

10.常见的借贷还款方式有（）

A.等额本息B.等额本金C.先息后本D.一次性还本付息

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁和借贷都只涉及资金的转移。（）

2.融资租赁期满后设备一定归承租人所有。（）

3.借贷利息一定高于租赁租金。（）

4.经营性租赁承租人对设备有完全处置权。（）

5.个人借贷不需要提供任何担保。（）

6.租赁关系中出租人始终拥有物品所有权。（）

7.企业借贷只能向银行申请。（）

8.借贷期限越长，利率一般越高。（）

9.售后回租不属于租赁方式。（）

10.固定利率借贷在借贷期内利率不会变化。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁与借贷在对象上的区别。

答：租赁对象主要是物品，如设备、房屋等；借贷对象主要是货币资金。

2.简述融资租赁与经营性租赁的主要区别。

答：融资租赁租赁期限长，接近设备使用寿命，期满设备可能归承租人；经营性租赁期限短，出租人负责设备维修等，承租人可提前解约。

3.简述借贷利率的决定因素。

答：由市场供求、借款期限、借款人信用状况、货币政策等决定。市场资金紧张、期限长、信用差等会使利率升高。

4.简述租赁对企业的好处。

答：可缓解资金压力，不用一次性购买设备；能及时更新设备，提升竞争力；还可享受税收优惠等。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论在何种情况下企业更适合选择租赁而非借贷购买设备。

答：当企业资金紧张、设备更新换代快、使用期限不确定时适合租赁。租赁无需大量资金购买，能及时更换设备，还可灵活控制使用时长，避免设备闲置浪费。

2.分析个人借贷和租赁房屋在满足居住需求上的利弊。

答：个人借贷买房可长期拥有房产，但需承担高额债务和利息，资金压力大；租赁房屋初期成本低，灵活度高，但无房屋所有权，可能面临租金上涨和搬家等问题。

3.探讨租赁和借贷创新模式对经济发展的影响。

答：创新模式能拓宽融资渠道