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卖房装修合作协议书合同

《卖房装修合作协议书》

甲方（卖房方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（装修方）：

公司名称：________________

法定代表人：________________

公司地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有房屋欲出售，且为提升房屋售价拟对房屋进行装修；乙方具备专业的装修能力和经验，双方经友好协商，就卖房装修合作事宜达成如下协议：

一、合作房屋基本情况

房屋地址：________________

房屋面积：______平方米

房屋产权性质：______（如商品房、经济适用房等）

二、合作内容

1.装修方案

乙方应根据甲方的要求和市场定位，在本协议签订后的______个工作日内提供详细的装修方案，包括装修风格、装修预算、装修材料清单等。装修方案应经甲方书面确认后方可实施。

2.装修工程

（1）乙方负责按照经甲方确认的装修方案对合作房屋进行装修施工，施工内容包括但不限于墙面处理、地面装修、水电改造、厨卫设备安装等。

（2）乙方应确保装修工程的质量符合国家相关标准和行业规范，在装修过程中应选用符合质量要求的装修材料。

（3）装修工程的工期为______天，自乙方收到甲方支付的装修预付款且房屋具备装修施工条件之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。

3.房屋销售

（1）在装修工程进行期间，甲方有权委托房地产中介机构对房屋进行销售推广，但应确保销售活动不会影响乙方的装修施工。

（2）甲方应将房屋的装修情况如实告知潜在买家，并在房屋售价中合理体现装修价值。

（3）如房屋在装修工程完成后的______天内成功售出，甲方应按照本协议的约定向乙方支付装修费用；如房屋未能在规定时间内售出，双方应协商解决方案，如继续销售、调整售价等。

三、装修费用及支付方式

1.装修总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，除非因甲方要求变更装修方案导致工程量增加或减少，否则不因任何原因调整。

2.支付方式

（1）甲方应在本协议签订后的______个工作日内支付装修总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

（2）在装修工程进度达到______%（如水电工程完成、泥瓦工程完成等）时，甲方应支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

（3）在装修工程竣工并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方应支付剩余的装修总价款，即人民币______元（大写______元整）。

四、房屋验收

1.装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。

2.如验收发现装修工程存在质量问题或不符合装修方案的情况，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收。

3.如甲方在接到验收通知后未能按时进行验收，且未提出合理理由的，视为甲方默认装修工程验收合格。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，并提出合理的意见和建议。

（2）按照本协议的约定支付装修费用。

（3）在装修工程进行期间，为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、协调邻里关系等。

（4）承担房屋出售过程中的相关税费和费用。

2.乙方权利与义务

（1）有权按照本协议的约定收取装修费用。

（2）按照装修方案和国家相关标准、行业规范进行装修施工，确保装修工程的质量和进度。

（3）在装修施工过程中，遵守物业管理规定，做好安全防护措施，如因乙方原因导致安全事故或造成他人财产损失的，由乙方承担全部责任。

（4）对装修工程中使用的材料和设备的质量负责，如因材料或设备质量问题导致装修工程出现质量问题的，由乙方负责免费更换和维修。

六、知识产权

乙方为装修工程所设计的装修方案（包括但不限于装修风格、图案、色彩搭配等）的知识产权归乙方所有。但乙方同意甲方在房屋销售过程中使用该装修方案进行宣传推广。

七、必威体育官网网址条款

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的必威体育官网网址期限为自本协议生效之日起______年。

八、违约责任

1.如甲方未按照本协议的约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，