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2025年综合类-土地登记代理人-农村土地调查历年真题摘选带答案(5卷单选100题合辑)

2025年综合类-土地登记代理人-农村土地调查历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】根据《农村土地调查技术规范》，农村土地调查中权属确认的主要依据是？

【选项】A.土地承包合同B.地籍档案C.现场指界记录D.三权登记证书

【参考答案】B

【详细解析】根据《农村土地调查技术规范》第5.3条，农村土地调查需以土地权属来源证明文件和地籍档案为基础，结合现场指界记录进行综合确认。选项B正确，选项A和D属于权属来源文件但非主要依据，选项C仅为辅助手段。

【题干2】农村土地调查中，对争议土地的处置程序应遵循？

【选项】A.立即上报县级政府B.组织双方协商并形成协议C.直接划归集体所有D.由第三方机构评估

【参考答案】B

【详细解析】《农村土地调查操作细则》第8.2条规定，争议土地需先由乡（镇）政府组织双方协商，达成协议后报县级自然资源部门备案。选项B符合程序要求，选项A跳过协商环节，选项C和D均未体现法定协商前置程序。

【题干3】农村土地调查中，宗地界址点坐标的精度要求是？

【选项】A.±0.1米B.±0.3米C.±0.5米D.±1.0米

【参考答案】A

【详细解析】《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T14911-2008规定，农村土地调查宗地界址点坐标测量精度应≤±0.1米。选项A正确，其他选项均超出规范允许范围。

【题干4】农村土地调查中，对集体林地权属界址的确认，优先采用哪种方式？

【选项】A.地籍图比对B.遥感影像解译C.现场踏勘D.历史档案核查

【参考答案】A

【详细解析】《林地权属调查技术规程》明确要求，集体林地权属界址确认应首先比对地籍图与实地现状，当存在差异时辅以遥感影像解译和历史档案核查。选项A为首选方式，其他选项顺序依次为C、D、B。

【题干5】农村土地调查中，对未确权土地的认定标准是？

【选项】A.土地无承包合同B.未登记权属证明C.界址无争议且面积明确D.集体经济组织未主张权利

【参考答案】B

【详细解析】《农村土地确权登记发证工作指引》第3.1条指出，未确权土地需同时满足：权属来源文件缺失或未登记、界址无争议且面积明确。选项B仅包含前半条件，选项C和D不构成完整认定标准，选项A不涉及面积要素。

【题干6】农村土地调查中，对历史遗留土地权属争议的处理时限是？

【选项】A.30日内B.60日内C.90日内D.120日内

【参考答案】C

【详细解析】《农村土地权属争议调处办法》第7条规定，争议双方未达成协议的，由乡（镇）政府组织调解，调解期限为60日；调解不成需报县级政府裁决的，总时限为90日。选项C包含完整程序时限。

【题干7】农村土地调查中，对集体建设用地使用权的认定，必须满足哪些条件？

【选项】A.有合法批文B.用途符合规划C.使用期限≤50年D.产权人具有完全民事行为能力

【参考答案】A

【详细解析】《土地管理法》第43条明确集体建设用地需经依法批准取得使用权，选项A为必要条件。选项B属于规划用途管理范畴，选项C适用于国有建设用地，选项D与使用权性质无关。

【题干8】农村土地调查中，对权属来源不明的土地，应如何处理？

【选项】A.直接划归集体所有B.列入待定地籍C.由上级政府直接确权D.交由专业机构评估

【参考答案】B

【详细解析】《农村土地调查技术规范》第6.4条要求，权属来源不明的土地应标注为“待定地籍”，经调查确认后按程序确权。选项B符合规范要求，其他选项均未体现法定程序。

【题干9】农村土地调查中，宗地面积测算的最终精度要求是？

【选项】A.±1%B.±2%C.±3%D.±5%

【参考答案】A

【详细解析】《土地面积测算规范》GB/T20146-2006规定，宗地面积测算最终精度应≤±1%。选项A正确，其他选项对应不同精度等级，但不符合农村土地调查强制标准。

【题干10】农村土地调查中，对集体农用地的地类认定，主要依据是？

【选项】A.土地承包合同B.现状影像判读C.地籍档案D.三权登记证书

【参考答案】B

【详细解析】《农用地调查技术规范》要求，集体农用地地类认定以现状遥感影像判读为主，辅以实地核查和地籍档案比对。选项B为直接依据，其他选项属于辅助材料。

【题干11】农村土地调查中，对权属界址有争议的宗地，应如何标注？

【选项】A.标注争议双方名称B.标注“争议地界”C.标注面积平均值D.标注待定界址

【参考答案】B

【详