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租赁费用的构成与计算方法试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.租赁费用不包括以下哪项？（）

A.租金B.设备价款C.租赁手续费D.利息

2.计算租金时通常采用（）。

A.单利B.复利C.固定利率D.浮动利率

3.租赁手续费通常按（）的一定比例计算。

A.租金总额B.设备价值C.利息总额D.保证金

4.等额年金法下，通常假设租赁期满设备（）。

A.有残值B.无残值C.归出租人D.归承租人

5.下列不属于影响租赁费用的因素是（）。

A.设备使用年限B.租赁期限C.租金支付方式D.市场利率

6.若租赁设备价值100万，租赁期限5年，年利率8%，则每年租金在等额年金法下最接近（）。

A.25万B.28万C.30万D.32万

7.租金的支付方式中，（）对承租人资金压力较小。

A.先付等额租金B.后付等额租金C.不等额租金D.一次性支付

8.租赁公司为租赁业务而发生的营业费用属于（）。

A.租金B.利息C.租赁手续费D.设备成本

9.租赁费用计算中，通常考虑的折现率是（）。

A.银行存款利率B.银行贷款利率C.行业基准收益率D.无风险利率

10.设备租赁中，若采用直线法计提折旧，影响折旧额的因素不包括（）。

A.设备原值B.租赁期限C.预计净残值D.设备使用部门

答案：1.B2.B3.B4.B5.A6.A7.B8.C9.B10.D

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.租赁费用主要构成包括（）。

A.租金B.设备购置成本C.利息D.租赁手续费E.运输费

2.计算租金的方法有（）。

A.平均分摊法B.等额年金法C.附加率法D.成本加成法E.市场比较法

3.影响租赁费用高低的因素有（）。

A.设备原价B.租赁期限C.利息率D.租金支付方式E.设备维修保养费

4.租赁手续费包含（）。

A.营业费用B.办公费用C.利润D.差旅费E.保险费

5.以下关于租赁费用计算说法正确的是（）。

A.等额年金法下先付租金和后付租金计算有差异

B.附加率法计算简单但可能租金较高

C.平均分摊法考虑了资金时间价值

D.计算租金时要考虑设备残值

E.租赁期限越长租金总额越高

6.租金支付方式有（）。

A.等额支付B.不等额支付C.先付D.后付E.一次性支付

7.设备租赁中的利息计算依据包括（）。

A.设备购置成本B.租赁期限C.利率D.租金支付次数E.设备折旧率

8.确定租赁手续费率的考虑因素有（）。

A.租赁公司的成本B.市场竞争情况C.租赁项目风险D.设备价值E.行业平均利润水平

9.租赁费用计算中涉及的利率有（）。

A.固定利率B.浮动利率C.实际利率D.名义利率E.内部收益率

10.与租赁费用相关的会计处理涉及（）。

A.租金支付B.设备折旧C.利息费用D.租赁手续费摊销E.设备减值准备

答案：1.ACD2.ABC3.ABCD4.AC5.ABDE6.ABCD7.ABCD8.ABCE9.ABCD10.ABCD

三、判断题（每题2分，共20分）

1.租赁费用就是承租人支付给出租人的租金。（）

2.等额年金法计算租金时不考虑资金时间价值。（）

3.租赁期限越长，租赁手续费越高。（）

4.附加率法计算租金，附加率越高租金越低。（）

5.设备残值越高，租金越低。（）

6.后付等额租金的现值大于先付等额租金的现值。（）

7.租赁手续费是租赁公司为承租人提供服务而收取的费用。（）

8.计算租赁利息时，利率只能采用固定利率。（）

9.平均分摊法计算租金简单直观，适用于各种租赁业务。（）

10.租赁费用的构成在不同租赁方式下是相同的。（）

答案：1.×2.×3.√4.×5.√6.√7.√8.×9.×10.×

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述租赁费用的主要构成。

答案：租赁费用主要由租金、利息、租赁手续费构