2025年度房地产抵押担保贷款合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产抵押担保贷款合同示范文本

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

住址：__________________

乙方（贷款人）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

3.甲方愿意以其拥有的抵押房产作为本贷款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

本贷款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

第二条贷款期限

本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利息及费用

1.本贷款的年利率为______%，按月计息，利息按实际天数计算。

2.甲方应按月支付利息，每次支付金额为：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.甲方应支付的其他费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用按实际发生计算。

第四条抵押物

1.甲方同意以其拥有的抵押房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.抵押房产的地址：__________________，建筑面积：______平方米，房产证号为：__________________。

第五条抵押登记

1.甲方应在本贷款发放前，将抵押房产抵押给乙方，并办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由甲方承担。

第六条抵押物的保管

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.如抵押房产发生损毁、灭失等情况，甲方应在第一时间通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第七条抵押物的处置

1.乙方有权在甲方违约的情况下，依法对抵押物进行处置。

2.抵押物的处置所得，用于偿还本贷款本金及利息，如有剩余，乙方应退还甲方。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权按照法律规定采取一切必要措施，包括但不限于催收、诉讼等。

2.甲方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止的条件包括：贷款全部偿还、抵押物处置完毕、合同约定的其他终止条件。

第十一条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：______年______月______日