2025年度房地产投资抵押担保融资协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产投资抵押担保融资协议

甲方（出借方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（借款方及担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一定的资金，愿意为乙方提供房地产投资抵押担保融资；

2.乙方因房地产投资项目需要资金，同意以甲方提供的资金进行投资；

3.乙方同意以其名下房产作为抵押物，为甲方的融资提供担保。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

第一条融资金额及期限

1.1本协议融资总额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本协议融资期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条抵押物

2.1乙方以其名下位于______市______区______路的房产（房产证号为：______）作为抵押物，抵押物价值不低于融资总额。

2.2抵押物现状：____________________

2.3抵押物权利限制：____________________

第三条融资用途

3.1乙方承诺将本协议项下的融资款项用于______房地产投资项目。

3.2乙方保证，在融资期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变融资用途。

第四条利息及还款方式

4.1本协议融资利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

4.2乙方应按期支付利息，逾期未支付利息的，按日利率______%计收滞纳金。

4.3本协议融资到期时，乙方应一次性偿还本金及利息。

第五条抵押物权利转移

5.1本协议签订后，乙方应将抵押物的所有权及使用权全部转移给甲方，甲方取得抵押物的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方应配合甲方办理抵押物权利转移登记手续。

第六条担保责任

6.1乙方对本协议项下的融资承担连带担保责任。

6.2甲方有权在乙方未按约定偿还融资款项时，依法处置抵押物，优先受偿。

第七条违约责任

7.1乙方如违反本协议约定，未按期偿还融资款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

7.2甲方如违反本协议约定，未按期提供融资款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十条签署页

甲方（出借方）签字盖章：

____________________

法定代表人签字：

____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（借款方及担保方）签字盖章：

____________________

法定代表人签字：

____________________

签订日期：______年______月______日