2024年一建建筑工程实务真题及答案解析（案例分析题）.docxVIP

2024年一建建筑工程实务练习题及答案解析（案例分析题）

案例分析题一

背景资料

某新建办公楼工程，地下2层，地上20层，建筑面积48000平方米，框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。按照合同约定，施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。

合同履行过程中，发生了下列事件：

事件一：施工总承包单位项目经理部在编制施工组织设计时，将建筑工程施工安全管理计划作为施工组织设计的重要组成部分。其中，在“安全管理目标”一章明确了“杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故频率控制在3‰以内”的安全管理目标。

事件二：施工总承包单位编制了土方开挖工程等危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案，经专家论证，施工单位项目技术负责人和总监理工程师签字后组织实施。

事件三：在主体结构施工过程中，因建设单位设计变更导致停工2个月。施工总承包单位在停工期间发生如下费用：人员窝工费12万元，施工机械闲置费5万元，周转材料摊销费3万元，工程保险费1万元，管理费2万元，利润0.5万元。施工总承包单位向建设单位提出了费用索赔。

事件四：专业分包单位在装饰装修工程施工过程中，发现部分门窗框有变形、松动现象，经分析是由于门窗框安装时固定点间距过大所致。专业分包单位及时进行了整改，确保了工程质量。

问题

1.事件一中，建筑工程施工安全管理计划应有哪些主要内容？

2.事件二中，土方开挖工程安全专项施工方案的实施是否妥当？说明理由。

3.事件三中，施工总承包单位可索赔的费用有哪些？说明理由。

4.事件四中，专业分包单位应如何解决门窗框变形、松动问题？

答案解析

1.建筑工程施工安全管理计划的主要内容应包括：工程概况；管理目标；组织机构与职责权限；规章制度；风险分析与控制措施；安全专项施工方案；应急准备与响应；资源配置与费用投入计划；教育培训；检查评价、验证与持续改进。

2.土方开挖工程安全专项施工方案的实施不妥当。理由：经专家论证后，专项方案应当由施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。本案例中仅施工单位项目技术负责人和总监理工程师签字后就组织实施，不符合规定。

3.施工总承包单位可索赔的费用有人员窝工费12万元、施工机械闲置费5万元、周转材料摊销费3万元、管理费2万元。理由：因建设单位设计变更导致停工，属于建设单位的责任。人员窝工费、施工机械闲置费、周转材料摊销费和管理费是因停工产生的合理费用，可向建设单位索赔。而工程保险费是在工程建设期间为工程项目办理保险所支付的费用，与停工事件无关，不可索赔；利润是在工程正常施工且完成相应工作量的情况下获得的，停工期间未产生相应利润，不可索赔。

4.专业分包单位应采取以下措施解决门窗框变形、松动问题：（1）对变形、松动的门窗框进行校正，使其恢复到正确的位置和垂直度。（2）增加门窗框的固定点，减小固定点间距，确保门窗框安装牢固。固定点间距应符合设计和规范要求。（3）对校正和增加固定点后的门窗框进行再次检查，确保其安装质量符合标准。

案例分析题二

背景资料

某酒店工程，建筑面积30000平方米，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最终确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF20170201）签订了施工总承包合同。

合同部分条款约定如下：（1）本工程合同工期549天；（2）本工程采用综合单价计价模式；（3）包括安全文明施工费的措施费包干使用；（4）因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；（5）工程预付款比例为10%。

工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上，下调了5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价低于成本，否决了乙施工单位的投标。

事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650立方米，定额单价人工费为8.40元/立方米、材料费为12.00元/立方米、机械费1.60元/立方米。分部分项工程量清单合价为8200万元，措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价为120万元，总包服务费为30万元，企业管理费15%，利润为5%，规费为225.68万元，税金为3.41%。

事件三：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照《建设工程项目管理规范》（GB/T503262017）进行了合同管