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2025年综合类-价格鉴证师-价格鉴证师历年真题摘选带答案(5卷-选择题)

2025年综合类-价格鉴证师-价格鉴证师历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】价格鉴证师执业资格的核心要求不包括以下哪项？

【选项】A.通过国家统一考试并取得执业证书B.具备3年以上相关工作经验C.年满20周岁D.持有法律职业资格证

【参考答案】C

【详细解析】价格鉴证师资格要求需通过考试并取得证书（A对），具备3年以上相关经验（B对），但年龄要求为年满22周岁（非C），法律职业资格证非强制要求（D错）。

【题干2】价格鉴定程序中，现场调查阶段的核心目的是什么？

【选项】A.确定鉴定机构责任B.收集基础数据C.确认委托方诉求D.审核鉴定报告格式

【参考答案】B

【详细解析】现场调查的核心是获取被评估资产的基础数据（如实物、账目、市场资料），为后续评估提供依据（B对）。其他选项与阶段目标无关：A属后续程序，C需在委托协议阶段解决，D属报告编制环节。

【题干3】下列哪项不属于价格鉴证中的四类评估方法？

【选项】A.成本法B.市场法C.收益法D.品牌价值评估法

【参考答案】D

【详细解析】四类评估方法为成本法（A）、市场法（B）、收益法（C）和成本-市场-收益综合法，品牌价值评估需通过收益法或市场法间接实现（D无独立方法地位）。

【题干4】价格鉴定报告的效力主要取决于什么？

【选项】A.鉴定师个人职称B.委托协议签署情况C.鉴定程序合规性D.被鉴定方书面认可

【参考答案】C

【详细解析】报告效力源于《价格法》及行业规范对合规程序的认可（C对）。职称（A）影响专业水平但不直接决定效力，协议（B）是启动程序依据，书面认可（D）非强制条件。

【题干5】下列哪项属于价格鉴证中的重大程序瑕疵？

【选项】A.未告知委托人鉴定结论修改权B.未执行现场勘查却提交报告C.未披露关键假设条件D.使用过时市场数据但已标注

【参考答案】B

【详细解析】重大瑕疵包括程序缺失（B错在未现场勘查仍提交报告），而A为告知义务问题、C需披露假设、D若数据标注清晰则不构成瑕疵。

【题干6】涉及上市公司资产评估时，必须采用哪种评估方法？

【选项】A.成本法B.市场法C.收益法D.综合法

【参考答案】C

【详细解析】上市公司股权评估需基于未来现金流折现（收益法），因其持续经营假设与市价关联性最强（C对）。成本法（A）适用于重置资产，市场法（B）依赖可比交易案例，综合法（D）非强制要求。

【题干7】价格鉴定中，评估师对关键参数的调整需遵循什么原则？

【选项】A.委托方提议优先B.市场公开价格参考C.同业机构惯例D.评估师主观判断

【参考答案】B

【详细解析】参数调整须以公开市场数据为基础（B对），委托方提议（A）需经第三方复核，同业惯例（C）可能存在地区差异，主观判断（D）不符合客观性原则。

【题干8】下列哪项不属于价格鉴证师继续教育必修内容？

【选项】A.经济法规更新B.评估软件操作C.伦理规范D.国际评估准则

【参考答案】B

【详细解析】继续教育必修内容为经济法规（A）、伦理规范（C）、国际准则（D），软件操作（B）属工具类选修内容。

【题干9】在评估抵押物价值时，必须考虑哪些因素？

【选项】A.债权人信用状况B.物业剩余使用寿命C.市场供需关系D.建筑结构安全

【参考答案】ABCD

【详细解析】抵押物评估需综合考量：债权人信用（A）影响还款能力，物业寿命（B）决定折旧，供需（C）影响市价，结构安全（D）影响折价率。四项均为必要因素。

【题干10】价格鉴定中，评估报告中的“特别风险提示”通常包含哪些内容？

【选项】A.鉴定师免责声明B.市场波动风险C.数据来源局限性D.aboveall

【参考答案】ABCD

【详细解析】特别风险提示应包含免责声明（A）、市场波动（B）、数据局限（C），以及综合说明（D）。四项为标准披露内容。

【题干11】下列哪项属于价格鉴证中的专家咨询程序？

【选项】A.资产鉴定现场取证B.跨部门联合鉴定C.行业专家会审D.委托第三方复核

【参考答案】C

【详细解析】专家咨询指组织行业专家进行会审（C对）。现场取证（A）属调查程序，联合鉴定（B）为协作形式，第三方复核（D）属复核环节。

【题干12】在文物评估中，采用市场法时需重点解决什么问题？

【选项】A.成本重置测算B.可比交易案例匹配C.收益流折现模型D.产权清晰性审查

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