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房产独家委托协议

甲方（委托人）：身份证号码：

乙方（受托人）：泰州联行地产经纪有限公司

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用原则的基础上，就甲方委托乙方独家代理销售房屋的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条独家代卖房屋基本情况及价格

1、甲方自愿将座落在坐落于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）委托乙方独家代理出售。甲方承诺所提供的相关信息真实、准确且合法有效，符合泰州市现行房地产交易管理规定及相关法律法规，并确保该房屋不存在任何权属纠纷或法律障碍。甲方应自行承担该房屋在过户至买方名下前所产生的一切税费、债务及其他相关费用。

2、该房屋的基本情况如下：

不动产证号：；产权建筑面积：平方米；所有权人：；所在楼层：层；物业用途：。

3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整（大写）元整。

4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分按，甲方%，乙方%分成。

甲方委托事项

介绍购房人并促成签订交易合同。

委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。

3、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。

第三条委托方式与期限

1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。

2、甲方接受乙方承诺于月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起

至年月日止。

3、在月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。

甲方义务

1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料；

2在本合同约定的委托期限内，甲方应承诺不以任何理由或形式提高该房屋的代理价格；且甲方不得在委托期限内委托其他中介组织或个人进行房屋销售，亦不得擅自解除委托。

3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广；

4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同；

5、在委托期限内及协议期满3个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。

第五条乙方义务

代为寻找并提供适合的房产需求信息。

代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。

3在委托期间，乙方承诺指定专门人员负责该房屋的销售事务，采取多种营销手段积极推广该房屋，并及时向甲方通报相关情况，切实履行双方协作义务。

4、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等。

五、违约责任

1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的作为违约金，即人民币元整（大写）元整

2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的作为违约金，即人民币元整（大写）元整

六、其它约定

1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙把，相关资料为：

2、其他：