商铺转让合同（范本）.docxVIP

编号：_____________

商铺转让合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

转让方（甲方）：

转让方（乙方）：

乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年________月________日止，年租金为________元人民币（大写：__________________），租金为一次性交清，并于约定日期提前_______每月应将租金支付至甲方。自店铺转让至乙方后，乙方应履行原店铺租赁合同中所约定的各项条款，并按期缴纳租金及原合同中约定的由甲方承担的水电费及其他相关费用。

三、自本合同生效之日起，转让后的店铺现有装修、装饰及其他所有设备均归属于乙方所有。租赁期限届满后，房屋及其附属装修、装饰等不动产归出租方所有，营业设备及其他动产归乙方所有。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在______________前一次性向甲方支付转让费共计人民币___________，（大写：___________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、第一条甲方应协助乙方办理该店铺工商营业执照等相关证件的过户手续，相关费用由乙方自行承担；乙方在正式接管该店铺前，该店铺所涉全部债权债务由甲方承担相应法律责任；自乙方正式接管之日起，该店铺全部经营行为及由此产生的债权债务由乙方承担相应法律责任。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的_______作为违约金，逾期_______日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_______%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_______%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗力事由造成乙方经营损失的，甲方不承担相应的法律责任或经济赔偿责任；但遇政府规划行为或国家征收、拆迁行为导致店铺被征用的，相关补偿权益归属于乙方。

八、本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：