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2025一级建造师《建筑工程管理与实务》精选考点
【考点1】建筑物的分类
【考查分值】2分
【考点频率】5年3次，2021年单选；2022年单选；2023年单选
【考点难度】★★★★
1.建筑分类情况
类别场所
居住建筑住宅类居住建筑、非住宅类居住建筑（宿舍建筑、民政建筑）
民用建筑教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生
公共建筑
服务、综合类等场所的建筑
工业建筑生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等
农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。
2.《民用建筑设计统一标准》中民用建筑按建筑物的层数或高度分类
分类高度
建筑高度不大于27.0m的住宅建筑（≤27m）
低层或多层民用建筑建筑高度不大于24.0m的公共建筑（≤24m）
建筑高度大于24.0m的单层公共建筑
建筑高度大于27.0m的住宅建筑
高层民用建筑
建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑，且高度不大于100.0m
超高层建筑建筑高度大于100m的民用建筑
3.据《建筑设计防火规范》的民用建筑高度分类
高层民用建筑
名称单、多层民用建筑
一类二类
建筑高度大于27m，但建筑高度不大于
住宅建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置不大于54m的住宅建27m住宅建筑（包
建筑商业服务网点的居住建筑）筑（包括设置商业服括设置商业服务网
务网点的住宅建筑）点的住宅建筑）
1.建筑髙度大于50m的公共建筑；
2.建筑髙度24m以上部分任一楼层建筑面
2
积大于1000m的商店、展览、电信、邮
1.建筑高度大于
政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的
除一类高层公共建筑24m的单层公共建
公共建筑；
外的其他高层公共建筑；
建筑3.医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的
筑2.建筑高度不大于
老年人照料设施；
24m的其他公共建筑
4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度
建筑、网局级和省级电力调度建筑；
5.藏书超过100万册的图书馆
4.按规模大小分类
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