新型绿色厂房设备抵押租赁合同.docxVIP

新型绿色厂房设备抵押租赁合同

甲方（出租方/抵押权人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：地址：联系电话：

名称：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：地址：联系电话：

统一社会信用代码：法定代表人/负责人：地址：联系电话：

法定代表人/负责人：地址：联系电话：

地址：联系电话：

联系电话：

乙方（承租方/抵押人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：地址：联系电话：绿色工厂认证编号（如有）：

名称：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：地址：联系电话：绿色工厂认证编号（如有）：

统一社会信用代码：法定代表人/负责人：地址：联系电话：绿色工厂认证编号（如有）：

法定代表人/负责人：地址：联系电话：绿色工厂认证编号（如有）：

地址：联系电话：绿色工厂认证编号（如有）：

联系电话：绿色工厂认证编号（如有）：

绿色工厂认证编号（如有）：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国担保法》《绿色产业指导目录》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其新型绿色厂房设备作为抵押，承租甲方相关资产事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、抵押与租赁标的基本信息

（一）抵押标的（乙方所有的新型绿色厂房设备）

绿色厂房基本信息：位于省市区路号的新型绿色厂房，建筑面积平方米，厂房等级为（如国家绿色工厂、省级绿色工厂），主要采用环保技术（如光伏屋顶、雨水回收系统、节能墙体等），产权证明编号：。

位于省市区路号的新型绿色厂房，建筑面积平方米，厂房等级为（如国家绿色工厂、省级绿色工厂），主要采用环保技术（如光伏屋顶、雨水回收系统、节能墙体等），产权证明编号：。

绿色设备清单（详见附件1《抵押设备清单》）：

节能环保生产设备：（如变频电机、余热回收设备等，型号、数量、购置时间、评估价值见清单）；

绿色能源设备：（如太阳能光伏板、储能设备、地源热泵等）；

环保处理设备：（如废水处理设备、废气净化装置、固废回收设备等）；

其他绿色设备：。

抵押标的评估价值：经双方共同委托的评估机构评估，上述厂房及设备总价值为人民币元（大写：），评估报告编号：。

（二）租赁标的（甲方提供的资产）

甲方将其拥有的（□配套绿色生产技术许可□节能设备升级服务□绿色厂房运营管理系统□其他：）出租给乙方使用，具体内容见附件2《租赁标的清单》。

二、抵押条款

（一）抵押担保范围

乙方以本合同第一条所列新型绿色厂房设备作为抵押，担保范围包括：

乙方应支付的租赁租金及逾期租金违约金；

乙方因违反本合同约定产生的赔偿金、违约金；

甲方为实现抵押权及债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

（二）抵押登记

本合同签订后日内，甲乙双方应共同到不动产登记机构办理厂房抵押登记手续，到市场监督管理部门办理设备抵押登记手续，相关费用由方承担。

抵押登记证明由甲方保管，抵押期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押标的（包括转让、出租、再抵押等）。

（三）抵押标的管理

抵押期间，乙方对抵押标的享有占有、使用、维护的权利，但不得实施损害抵押标的价值的行为。

乙方应保证抵押标的始终符合国家绿色工厂标准及环保要求，定期进行维护保养，每年向甲方提交设备运行状况报告及环保检测报告。

抵押标的发生毁损、灭失或价值减少的，乙方应及时通知甲方并在日内恢复价值或提供与减少价值相当的担保。

（四）抵押权实现

若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他主要义务，甲方有权行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押标的等方式优先受偿。

抵押标的折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。

三、租赁条款

（一）租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满前个月，乙方可书面申请续租，经甲方同意后双方另行签订续租协议。

（二）租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币元（大写：），租赁期内总租金为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方按（□月□季度□半年）支付租金，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期届满前日内支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：

户名：开户行：账号：

开户行：账号：

账号：

租金调整：租赁期内第年起，租金可根据（□绿色能源补贴政策调整□设备运营效率评估结果）进行调整，调整幅度不超过%。

（三）租赁标的使用与维护

乙方应按租赁标的用途合理使用，遵守甲方提供的绿色生产技术规范，不得擅自改装或损坏租赁标的。

租赁期间，租赁标的的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责