保利地产发展历程及研究.pptxVIP

2025/7/161保利地产发展历程及研究

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2025/7/163央企背景中国保利集团公司是经国务院批准，于1993年2月在保利科技有限公司基础上组建起来的大型企业集团，现为国务院国有资产监督管理委员会监管的155家大型中央企业之一。经过20多年的发展，保利集团已经形成了军民品国际贸易和房地产开发两大主业，培育和发展文化产业的业务格局。集团公司所属企业及项目遍布北京、上海、广州、深圳、武汉、长沙、天津、哈尔滨、沈阳、重庆、海南以及香港等地区，在资本规模、经济效益、企业管理、制度建设等方面都取得了明显成效，实现了专业化、规模化经营和资源的优化配置。部分集团高层政府背景深厚，贺平——中国保利集团公司副董事长、总经理，总参装备部少将（少将贺彪之子，邓小平女婿，邓榕之夫），王小朝—中国保利集团公司董事、副总经理(杨尚昆女婿,杨李丈夫），叶选廉——解放军总参保利公司负责人（叶剑英之子）。保利地产母公司简介——保利集团

2025/7/164保利地产品牌历程自1992年成立以来，经过三个五年规划的历练和成长，保利地产品牌逐步从一个新品牌发展成一个知名品牌，并获得了社会的广泛认同。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。品牌价值达到136.89亿元，同比增长51%，成长为“行业领导力品牌”。2010年销售额突破660亿元。

2025/7/165保利地产发展第一个五年1992-1997制定了“坚持以经济效益为中心，以房地产开发为主业，开发中小型房地产项目”的五年规划，重点开发了保利红棉花园等代表楼盘，完成了公司进行房地产开发的资本和经验积累，培养了第一批专业的房地产开发和经营队伍。

2025/7/166第二个五年1998-2002确立了“房地产开发要走精品路线”的思想以及“精品地产、文化地产”的市场定位，形成了“和谐、自然、舒适”的产品追求和品牌理念雏形。开发了北京大厦、保利白云山庄，以及国家建设部列为国家康居示范小区的保利花园等项目。2000年至2002年，连续三年列广州市1000多家房地产企业前三强；获国家建设部评定的销售“放心房”履行承诺企业；获中国房地产协会和广州市房地产协会评定的“十佳品牌开发商”等荣誉。保利地产发展#2022

2025/7/167第三个五年2003-20092002年9月，开始“立足广州，布局全国”的战略转型。2002~2006年，用三年的时间在广州、北京、上海、重庆、成都、沈阳、武汉等城市设立了多家子公司，初步形成了以广州、北京、上海为核心城市，辐射环渤海经济圈、长江三角洲经济圈和珠江三角洲经济圈，以重庆、沈阳、武汉等区域中心城市辐射西南经济圈、东北重工业区和华中经济圈的战略布局，全国性布局日臻完善。2002年完成股改后，公司进入跨越式发展阶段。2007年发布了企业2008~2010年发展战略规划，计划在2010年企业的总资产规模达到1000亿、净资产规模超过500亿，成为首批跻身我国企业“千亿俱乐部”的房地产企业，企业品牌优势地位更加稳固。2008年以来，保利地产的经营业绩逆市飘红，品牌价值快速提升，成为“中国房地产成长力领航品牌”。在2009中国房地产品牌价值研究中，保利地产连续第五年蝉联“中国房地产品牌价值TOP10”，企业品牌价值同比增长了近50%，显著领先于全国品牌房企品牌价值增长率均值，成为“2009中国房地产成长力领航品牌”。2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选2008年度中国上市公司优秀管理团队保利地产发展#2022

2025/7/1682010年保利地产——质的飞跃2010-6-16保利地产再度蝉联沪深房地产上市公司综合实力TOP10。2010-3-29成为2010年中国房地产百强企业综合实力三甲。

2025/7/169品牌理念及品牌价值传播渠道五大品牌价值传播渠道：“自然和美”的产品开发标准“亲情和院”的物业服务品牌“和基金”的公益慈善平台“和乐中国”的文化艺术活动“和你成长”的企业关系构建品牌理念：“和者筑善”的品牌新理念，完成了从关注产品和业主生活层面向更深广的企业社会责任、企业使命、企业文化和价值观的层面的延展。

2025/7/1610品牌愿景打造中国地产长城，是保利地产奋斗与追求的崇高理想，其中蕴含着保利地产作为企业的三重属性与四层目标。

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2025/7/1612保利搭建品牌形象的渠道策略

2025/7/1613经营策略：聚合企业管理、品牌建设的力量01添加标题企业管理：复制最适合自身的模式02添加标题提升品牌：企业高速发展的催化剂03添加