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机房租赁服务协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为__________。

1.2合同签订双方

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年__月__日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为________________。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但须满足以下条件：

1.5.1甲方提供的机房设施符合国家相关标准；

1.5.2乙方支付首期租金及押金；

1.5.3双方完成合同约定的其他准备工作。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的机房租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方的权利义务关系。

第二章机房设施

2.1机房规格

甲方提供的机房规格

2.1.1机房面积：________________平方米；

2.1.2机房承重：________________公斤/平方米；

2.1.3机房温度：________________℃；

2.1.4机房湿度：________________%；

2.1.5机房供电：________________（市电、UPS、发电机等）。

2.2机房设施清单

甲方提供的机房设施清单

2.2.1空调系统：________________；

2.2.2供电系统：________________；

2.2.3网络设备：________________；

2.2.4安全系统：________________；

2.2.5其他设施：________________。

2.3机房维护

2.3.1甲方负责机房设施的日常维护和保养；

2.3.2乙方在使用过程中发觉机房设施损坏，应及时通知甲方；

2.3.3甲方应在接到通知后及时修复或更换损坏的设施。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

3.2.1租金金额：每月人民币________________元；

3.2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金；

3.2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的滞纳金。

第四章使用条款

4.1使用范围

乙方仅可在机房内进行合法的经营活动，不得从事任何违法活动。

4.2使用规范

4.2.1乙方应遵守甲方制定的机房使用规范；

4.2.2乙方不得擅自改动机房设施；

4.2.3乙方不得将机房出租或转租给他人。

4.3环境保护

乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，保证机房内不产生有害物质。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1若甲方未按约定提供机房设施或服务，应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金；

5.1.2若甲方未在规定时间内修复或更换损坏的设施，应向乙方支付相当于设施价值__%的赔偿金。

5.2乙方违约责任

5.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额__%的滞纳金；

5.2.2若乙方违反使用规范，造成机房设施损坏，应承担相应的赔偿责任；

5.2.3若乙方将机房出租或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3违约金的计算

违约金的计算以实际损失为依据，双方可根据实际情况协商确定。

第六章机房管理

6.1管理职责

6.1.1甲方负责机房的整体管理，包括设施维护、安全监控、环境监控等；

6.1.2乙方负责机房内的设备管理，保证设备安全运行。

6.2安全管理

6.2.1甲方应保证机房符合国家安全标准，包括消防、电力、网络安全等；

6.2.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，防止安全发生。

6.3故障处理

6.3.1乙方发觉机房设施故障时，应及时通知甲方；

6.3.2甲方应在接到通知后及时处理故障，保证机房正常运行。

6.4环境保护

6.4.1甲方应保证机房内环境符合环保要求；

6.4.2乙方在使用过程中，应减少对环境的影响。

第七章网络服务

7.1网络接入

7.1.1甲方应提供稳定、高速的网络接入服务；

7.1.2乙方应按照甲方要求配置网络设备。

7.2网络使用

7.2.1乙方应合理使用网络资源，不得从事非法活动；

7.2.2甲方有权对网络使用情况进行监控，保证网络安全。

7.3网络故障

7.3.1乙方发觉网络故障时，应及时通知甲方；

7.3.2甲方应在接到通知后及时处理网络故障。

第八章服务支持

8.1技术支持

8.1.1甲方应提供必要的技术支持，包括设备安装、调试、维护等；

8.1.2乙方在使用过程中遇到技术问题，应及时向甲方寻求帮助。

8.2培训服务

8.