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车库升级改造协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲乙双方在车库升级改造过程中的权利、义务和责任,确保改造工程顺利进行,保障双方的合法权益。本协议书由以下几部分组成:协议双方基本信息、改造项目概述、工程进度与质量要求、费用预算与支付、违约责任、争议解决、其他约定。
二、协议双方基本信息
1.甲方(改造方):[甲方全称],以下简称“甲方”。
甲方地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
2.乙方(施工方):[乙方全称],以下简称“乙方”。
乙方地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
三、改造项目概述
1.改造目的:甲方对现有车库进行升级改造,以满足停车需求、提升车库使用舒适度和安全性。
2.改造范围:包括但不限于车库地面硬化、照明设施更新、消防设施升级、车位划分、车库门禁系统安装等。
3.改造内容:
a.地面硬化:采用耐磨、防滑、抗冻材料,确保车库地面平整、耐用。
b.照明设施:更换为节能、高效的照明灯具,确保车库内光线充足、均匀。
c.消防设施:安装火灾自动报警系统、灭火器、疏散指示标志等,确保消防设施齐全、有效。
d.车位划分:根据实际需求,合理划分停车位,提高车位利用率。
e.车库门禁系统:安装智能门禁系统,实现车库出入口的自动管理,提高安全性。
四、工程进度与质量要求
1.工程进度:
a.乙方应在收到甲方支付的首付款后30天内开始施工。
b.施工期间,乙方应按照甲方要求,确保工程进度与质量。
c.工程完工后,乙方应在5个工作日内提交验收申请。
2.质量要求:
a.施工材料应符合国家相关标准,确保工程质量。
b.施工过程中,乙方应严格按照施工图纸和规范进行操作。
c.工程验收合格后,乙方应提供工程保修服务,保修期为1年。
五、费用预算与支付
1.费用预算:
a.地面硬化:[金额]
b.照明设施:[金额]
c.消防设施:[金额]
d.车位划分:[金额]
e.车库门禁系统:[金额]
f.管理费、税费等其他费用:[金额]
总计:[金额]
2.支付方式:
a.甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款,金额为总预算的30%。
b.乙方在工程进度达到约定的节点时,甲方应支付相应比例的工程款。
c.工程验收合格后,甲方应支付剩余的工程款。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
a.甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的1%。
b.甲方未按时完成验收,应承担相应的损失。
2.乙方违约责任:
a.乙方未按时完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的1%。
b.乙方施工质量不合格,应承担修复责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
3.本协议自签订之日起至工程验收合格并支付完毕最后款项之日止,为有效期限。
甲方(盖章):________
乙方(盖章):________
签订日期:________
甲方代表(签字):________
乙方代表(签字):________
附件:工程预算明细表、施工图纸等。
九、项目实施细节
1.设计与审批:
甲方负责提供车库改造的相关设计图纸和资料,乙方根据甲方提供的资料进行施工设计。设计完成后,乙方需将设计方案提交给甲方审核,并获得甲方批准后方可开始施工。
2.施工准备:
a.乙方应在施工前完成施工场地准备,包括清理场地、搭建临时设施等。
b.乙方需确保施工过程中的安全措施,包括但不限于安全警示标志、安全防护措施等。
3.施工过程:
a.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工,确保工程质量和进度。
b.乙方应定期向甲方汇报施工进度,并接受甲方的监督和检查。
4.材料供应:
a.乙方负责提供施工所需的材料,材料质量应符合国家标准。
b.甲方有权对乙方提供的材料进行抽检,不合格材料应立即更换。
5.环境保护:
a.乙方在施工过程中应采取措施,减少对周围环境的影响,如噪音、粉尘等。
b.施工结束后,乙方应清理施工场地,恢复原状。
十、验收与交付
1.验收标准:
a.工程质量应符合国家相关标准和设计要求。
b.工程进度应符合合同约定。
c.工程资料齐全,包括施工图纸、验收报告、质量保证书等。
2.验收程序:
a.乙方完成工程后,向甲方提交验收申请。
b.甲方组织专业人员对工程进行验收,验收合格后,双方签署验收报告。
3.工程交付:
a.验收合格后,乙
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