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果园承包合同

甲方：下河西村委会

乙方：承包方村民

经村民代表大会讨论通过，通过公开招投标，甲方将村集体所有权的果园承包给乙方，具体协商事项如下：

第一条承包地块及权利：甲方将坐落在的果园承包给乙方，甲方对果园、果树享有所有权及经营指导权。果园管理、修剪出现伤亡事故与甲方无关。未经村里同意，对承包果园不得私自变更用途。如变更，甲方有权随时解除合同。

乙方对果园、果树享有经营、管理、收益权，但没有出租、转包、抵押权，果园范围以外不属于承包范围，归村集体所有乙方不得擅自砍伐承包范围内的一切树木，未经甲方书面同意，不得对树木进行任何形式的修剪、移除或破坏。承包期间，乙方须对承包范围内所有空地进行补植，确保其植被覆盖率与承包时一致，补植的树木品种、规格及数量应与承包时的实际情况相匹配。乙方须确保承包期间果树数量与合同签订时的记载一致，不得擅自减少或移除果树。承包期间，乙方须对果园周边的开荒地进行植树，确保其植被覆盖率符合合同约定的标准。对于移栽、嫁接的果树，乙方应确保其成活率，并在合同中明确相关责任。期满后无偿收归集体。

第二条承包期限及交款：承包期为六年，即从起至二0一九年十二月三十日止。每一年承包金为元，六年承包金一次性交清，共计交款元，签订合同时一次性交清。

第三条质押金：为保证合同的严格执行，乙方向甲方交质押金1000元，合同期满后无乱砍树木，做到对果树适时管理、补栽，经检查果树符合管理要求的将押金全额退给乙方。

第四条果园管理要求：乙方在承包期间应逐年实施果园扩压改工作，不得为追求短期经济效益而采取破坏性生产方式。因自然灾害（包括但不限于旱灾、虫灾、火灾）及非因乙方原因导致的修路、割道等费用及损失，由乙方承担相应责任。遇政府征占、上项目、修路、国家集体、企事业征占合同就此终止，不属于甲方违约，占用时的果树评估树款及土地补偿款归村集体所有，退还剩余年的承包金，并加银行存款利息。

第五条违约责任：如因非合同约定情形导致甲方违约，甲方应按乙方剩余承包期间的承包金两倍支付给乙方，并返还质押金。乙方违约，甲方……有权解除此合同并收回乙方所承包的果园，转包他人，承包金、质押金不退。

第六条此合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条此合同期满后在同等条件下，乙方有优先承包权。

第八条本合同自签字之日起生效。

合同签订人甲方：下河西村委会

乙方：

二0一四年二月日