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租赁的投资决策评估指标?试题库及答案
一、单项选择题(每题2分,共10题)
1.下列属于租赁投资决策静态评估指标的是()
A.净现值B.内含报酬率C.投资回收期D.现值指数
2.租赁决策时,计算净现值使用的折现率通常是()
A.租赁利率B.银行贷款利率C.企业加权平均资本成本D.国债利率
3.投资回收期指标的缺点是()
A.不考虑货币时间价值B.计算复杂C.没有考虑回收期满后的现金流量D.A和C
4.当净现值()时,租赁投资方案可行。
A.大于0B.小于0C.等于0D.不确定
5.内含报酬率是使()为0的折现率。
A.净现值B.现值指数C.投资回收期D.会计收益率
6.现值指数大于1表明()
A.投资方案不可行B.投资方案可行C.投资方案的内含报酬率小于折现率D.投资回收期长
7.下列不属于租赁投资决策动态指标的是()
A.净现值B.投资回收期C.内含报酬率D.现值指数
8.计算租赁净现值时,现金流出量通常不包括()
A.租金支付B.设备维护费C.设备残值收入D.初始直接费用
9.评估租赁投资方案时,若净现值与内含报酬率结论冲突,应以()为准。
A.净现值B.内含报酬率C.投资回收期D.会计收益率
10.租赁投资决策中,反映投资效率的指标是()
A.净现值B.内含报酬率C.现值指数D.投资回收期
二、多项选择题(每题2分,共10题)
1.租赁投资决策评估指标分为()
A.静态指标B.动态指标C.相对指标D.绝对指标
2.以下属于租赁投资决策静态评估指标的有()
A.投资回收期B.会计收益率C.净现值D.内含报酬率
3.计算净现值时需要考虑的因素有()
A.现金流量B.折现率C.项目期限D.初始投资
4.内含报酬率的优点有()
A.考虑货币时间价值B.反映项目实际报酬率C.计算简单D.不需要事先确定折现率
5.租赁投资决策中,影响现值指数大小的因素有()
A.现金流入量B.现金流出量C.折现率D.投资期限
6.投资回收期指标的特点包括()
A.容易理解B.衡量项目的流动性C.不考虑货币时间价值D.考虑回收期满后的现金流量
7.租赁净现值计算中涉及的现金流量可能包括()
A.租金收入B.租金支出C.设备购置成本D.设备残值收入
8.下列关于净现值和内含报酬率关系的说法正确的有()
A.对于独立项目,二者结论通常一致
B.对于互斥项目,二者结论可能冲突
C.净现值法更适合互斥项目决策
D.内含报酬率法更适合独立项目决策
9.租赁投资决策评估指标中能衡量投资收益的有()
A.净现值B.内含报酬率C.现值指数D.投资回收期
10.选择租赁投资项目时,使用动态指标评估的优势在于()
A.考虑货币时间价值B.更准确反映项目真实价值C.计算简单D.不受主观因素影响
三、判断题(每题2分,共10题)
1.投资回收期越短,租赁投资方案越有利。()
2.净现值大于0时,现值指数一定大于1。()
3.内含报酬率是使租赁项目净现值最大的折现率。()
4.静态评估指标不考虑货币时间价值。()
5.租赁投资决策中,只要净现值大于0,项目就一定可行。()
6.现值指数反映了投资的收益性,该指标越高越好。()
7.会计收益率计算简单,但没有考虑货币时间价值。()
8.计算租赁净现值时,现金流入量和流出量都要按照相同折现率折现。()
9.评估租赁投资方案时,净现值法和内含报酬率法得出的结论总是一致的。()
10.投资回收期指标能准确衡量项目的盈利性。()
四、简答题(每题5分,共4题)
1.简述租赁投资决策中净现值法的决策规则。
答:净现值大于0,租赁投资方案可行;净现值小于0,方案不可行;多方案比较时,净现值越大的方案越优。
2.简述内含报酬率的含义及决策标准。
答:内含报酬率是使租赁项目净现值为0的折现率。决策标准:内含报酬率大于行业基准收益率或必要报酬率,方案可行;反之不可行。
3.租赁投资决策中,静态指标和动态指标各有什么优缺点?
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