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租赁的风险分类依据?试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁风险分类主要依据（）

A.租赁期限B.承租人信用C.租金支付方式

答案：B

2.以下不属于租赁风险分类考虑因素的是（）

A.租赁物状况B.市场利率C.租赁公司规模

答案：C

3.按风险程度，租赁风险可分为（）类

A.3B.4C.5

答案：C

4.租赁风险分类的核心是（）

A.租赁物价值B.承租人还款能力C.租赁合同条款

答案：B

5.租赁风险分类应遵循的原则不包括（）

A.及时性B.主观性C.重要性

答案：B

6.对租赁风险进行分类有助于（）

A.提高租金B.评估租赁项目质量C.增加租赁物数量

答案：B

7.租赁风险分类考虑承租人（）的影响

A.办公环境B.行业前景C.员工数量

答案：B

8.以下（）不是租赁风险分类的目的

A.加强风险管理B.美化财务报表C.合理计提损失准备

答案：B

9.租赁风险分类时，（）因素较为关键

A.租金金额B.租赁物用途C.承租人经营状况

答案：C

10.租赁风险分类结果用于（）

A.调整租金B.确定租赁期限C.风险管理决策

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁风险分类应考虑的因素有（）

A.承租人财务状况B.租赁物市场价值C.宏观经济环境

答案：ABC

2.租赁风险分类的原则包括（）

A.真实性B.审慎性C.全面性

答案：ABC

3.影响租赁风险分类的承租人方面因素有（）

A.信用记录B.资产负债情况C.管理水平

答案：ABC

4.租赁风险分类中对租赁物考虑的因素有（）

A.新旧程度B.技术更新速度C.通用性

答案：ABC

5.以下属于租赁风险分类目的的有（）

A.准确计量风险B.保障租赁公司权益C.规范租赁市场

答案：ABC

6.租赁风险分类依据的数据来源包括（）

A.承租人财务报表B.市场调研C.租赁合同执行情况

答案：ABC

7.租赁风险分类时宏观经济环境方面考虑（）

A.经济增长率B.通货膨胀率C.行业政策

答案：ABC

8.租赁风险分类有助于（）

A.优化租赁业务结构B.降低租金违约率C.提高资金使用效率

答案：ABC

9.租赁风险分类需要考虑的合同因素有（）

A.租金支付方式B.担保条款C.违约责任

答案：ABC

10.租赁风险分类中涉及的风险类型有（）

A.信用风险B.市场风险C.操作风险

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁风险分类只需要考虑承租人信用。（）

答案：错

2.租赁风险分类结果一旦确定不能更改。（）

答案：错

3.租赁物市场价值大幅下降会影响租赁风险分类。（）

答案：对

4.宏观经济环境对租赁风险分类影响不大。（）

答案：错

5.租赁风险分类有助于合理安排租赁资金。（）

答案：对

6.承租人经营亏损一定会导致租赁风险上升。（）

答案：错

7.租赁风险分类不考虑租赁合同条款。（）

答案：错

8.租赁风险分类可以采用单一标准。（）

答案：错

9.租赁风险分类对租赁公司决策有重要意义。（）

答案：对

10.租赁风险分类与租赁物的使用情况无关。（）

答案：错

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁风险分类的主要依据。

答案：主要依据包括承租人信用状况、财务状况、经营能力等；租赁物市场价值、技术状态、使用情况；宏观经济环境、行业发展趋势；租赁合同条款，如租金支付方式、担保等。

2.租赁风险分类有什么作用？

答案：有助于准确评估租赁项目质量，合理计提损失准备，加强风险管理；优化业务结构，提高资金使用效率；保障租赁公司权益，规范租赁市场秩序。

3.承租人财务状况对租赁风险分类有何影响？

答案：若财务状况良好，如资产负债率合理、现金流充足，违约可能性低，租赁风险小；反之，财务状况差，偿债能力弱，会使租赁风险上升。

4.宏观经济环境如何影响租赁风险分类？

答案：经济繁荣时，承租人经营状况易良好，租赁风险低；经济衰退，需求下降，承租人经营困难，租金支付能力受影响，租赁风险升高。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论在租赁风险分类中，如何平衡风险识别的准确性和成本？

答案：可采用抽样调查等方法获取关键数据，不过度追求全面精确；利用成熟模型和经验简