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房地产市场报告 -2025年上半年南京房地产市场回顾.pdf

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    2025年上半年，南京办公楼市场迎来⿎楼板块南京华贸中⼼⼊市，项⽬体量约8.8万平⽅⽶。⼆季度市

    场情绪稳中向好，优质项⽬带看量与租赁问询有所增加，同时，前期⼊市项⽬的去化成效逐步显现，上

    半年累计去化3.3万平⽅⽶，助⼒全市空置率环⽐上升1.1个百分点⾄29.5%。

    从⾏业需求来看，上半年消费服务业以24%的占⽐领跑市场，主要受到教育机构和移⺠服务类机构的

    推动；⾦融业以15%位居第⼆，主要来⾃保险、基⾦和银⾏的搬迁需求；TMT排名第三，占⽐13%，

    其中互联⽹平台及⾯向企业的科技公司的搬迁和新设是其主要驱动⼒；专业服务排名第四，占⽐12%，

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