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租赁协议滞纳金

【篇一:房屋租赁协议滞纳金】

篇一:房屋租赁协议(范本)

房屋租赁协议

甲方:

地址:

法定代表人:

联络方法:

乙方:

地址:

法定代表人:

联络方法:

依据《中国协议法》及相关法律、法规,甲、乙双方依据平等、自愿、公平和老实信用基础标准,经双方协商一致,就乙方承租使用甲方依法可对外出租/转租之房屋事宜,签订本协议,以兹共同遵守。

第一章:租赁房屋

1.1甲方同意将坐落在江苏省昆山市锦溪镇锦东路705号厂房（以下简称“该房屋”）出租给乙方,房屋用途为工业。该房屋房地产权证号为:昆房权证锦溪字该房屋以现有建筑现实状况交付给乙方(20亩空地不在乙方承租范围内)。该房屋具体情况为土地用途为工业,房屋建筑面积约为平方米,配置有用电负荷为kva电力设备。乙方在签署本协议前已现场查验过该房屋,对该房屋及其现有情况及水、电、消防等全部相关配套设施情况已充足了解,并给予确定;

1.2乙方承诺租用该房屋作为工厂厂房使用,所经营行业经政府部门同意,且需向甲方立案。经立案,如乙方改变该房屋用途,应事先取得甲方同意,不然视为乙方违约,甲方有权阻止或提前解除本协议,并追究乙方违约责任。乙方若未经政府相关部门同意开业,给甲方造成全部损失由乙方负担;

1.3乙方向甲方承诺,遵守国家和昆山市相关房屋使用和物业管理要求。乙方确保在未取得政府相关部门核准前不得开业,开业前将审批核准开业资料交甲方立案,立案后不得私自改变立案使用用途。

第二章:租赁期限

2.1该房屋租赁期限为年,自年月日起至年月日止。免租期限天自年月日至年月日,正式租金起算日为年月日;

2.2甲、乙双方约定该房屋交付之日,即年月日,之前乙方应该同时支付全额履约确保金即个月租金;

2.3甲、乙双方应在年月日,按本协议1.1条约定方法,由甲方将房屋交付乙方（包含抄记水电等表具计量数）。双方签署交接凭据,即视为甲方已推行将该房屋合格地交付给乙方义务;

2.4租赁期满,甲方有权收回该房屋。租赁期届满前90日,甲方能够重新进行该房屋出租各项准备工作,包含将该房屋展示给其她求租者（以不妨碍乙方正常经营为前提）等,乙方应予充足配合。在此情况下,甲方能够提前一天通知方法,陪同相关求租者查看房屋,乙方可指定专员给予陪同;

2.5租赁期满之前,乙方有意续约,应该在不迟于租赁期满前90日向甲方提出书面申请,但该申请不影响租赁期满前90日内甲方重新招租工作,除非甲方书面同意续约或双方重新签署协议或签署补充协议。在相同条件下,乙方有优先续租权（须于租赁期满90日前完成甲、乙双方签署续租协议工作）。

第三章:装修

3.1租赁期内其它费用包含但不限于装饰装修工程费、物业管理费、装修押金、水电费、公摊水电费、电话费、宽带网络等因使用该房屋所产生费用都由乙方缴纳,本协议及其附件中要求乙方推行一切义务和约束,均不得免去。

3.2乙方因经营需要对租赁房屋进行装饰装修,不得损坏房屋原建筑结构、承重、外观及相邻部位结构和外立面。假如甲方发觉租赁房屋主体结构因乙方原因发生损坏,甲方有权随时要求乙方进行修复;若乙方未根据甲方要求在自甲方要求其修复并恢复原状之日起15日内开启修复工作,每逾期一天,乙方应向甲方支付月租金千分之三违约金;若乙方修复工作不符合操作规范或在开启修复工作后合理时间内未完成修复工作,则甲方有权以其认为适宜方法,自行或委托她人进行修复,由此发生费用由乙方负担。

3.3乙方需装修或者增设隶属设施和设备或者进行改建扩建,应该事先取得甲方书面同意,按要求须由甲方向相关部门报批,则应由甲方委托乙方申请报请相关部门同意后,方可进行。乙方在未经甲方同意且经相关部门同意前私自动工,乙方将负担全部责任。甲方并有权要求乙方复原,不然,甲方有权解除本协议。该房屋内乙方装修后可移动添附全部权归属乙方,乙方在本协议租赁期满或提前解除/终止前应予拆除,逾期不拆视为放弃,甲方有权自行处理。

3.4乙方对该房屋进行装修应该遵守房屋所在地相关房屋管理机关及物业管理企业相关装修管理要求,并缴纳装修管理费,服从甲方和/或物业管理企业对于建筑垃圾（由此产生建筑垃圾清运由乙方负担）、装修时间、停车及装修人员等方面统一安排。

3.5租赁期间乙方应该对施工人员和第三方安全负责,并不得损坏房屋及相邻部位相关设施。因装修对甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失,由乙方负担赔偿责任,甲方不负担责任。

3.6甲方向乙方明确,除该房屋现有设施设备供电供水之外,乙方经营所需水、电、