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农业合作园区土地使用权协议

第一章合同签订与生效

1.1合同编号

本协议编号为：__________________________。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出让人）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

1.2.2乙方（受让人）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

1.3合同签订时间

本协议于______年______月______日在_____________________________签订。

1.4合同生效条件

1.4.1双方签字盖章。

1.4.2经相关部门批准。

1.5合同生效日期

本协议自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。

第二章土地使用权概况

2.1土地位置

本协议所指土地使用权所涉及的土地位于_____________________________。

2.2土地面积

土地使用权涉及的土地面积为_____________________________平方米。

2.3土地性质

土地使用权所涉及的土地性质为_____________________________。

2.4土地用途

土地使用权所涉及的土地用途为_____________________________。

2.5土地现状

土地现状为_____________________________。

第三章土地使用权出让条件

3.1出让期限

土地使用权出让期限为______年，自土地使用权交付之日起计算。

3.2出让金支付

3.2.1出让金总额为_____________________________元。

3.2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内向甲方支付全部出让金。

3.2.3甲方在收到出让金后，应在____个工作日内办理土地使用权证。

3.3土地使用权交付

3.3.1甲方应在土地使用权证办理完毕后____个工作日内将土地使用权交付乙方。

3.3.2土地使用权交付地点为_____________________________。

3.4土地使用权使用要求

3.4.1乙方在取得土地使用权后，应严格按照土地利用规划进行建设。

3.4.2乙方应在土地使用期限内完成土地开发及建设项目。

第四章土地使用权转让、出租、抵押

4.1土地使用权转让

4.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

4.1.2土地使用权转让时，乙方应向甲方支付土地使用权转让金的____%。

4.2土地使用权出租

4.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自出租土地使用权。

4.2.2土地使用权出租期限不得超过土地使用权出让期限的一半。

4.3土地使用权抵押

4.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自抵押土地使用权。

4.3.2土地使用权抵押时，乙方应向抵押权人提供土地使用权证。

第五章土地使用权终止与回收

5.1土地使用权终止

5.1.1土地使用权期限届满后，甲方有权收回土地使用权。

5.1.2乙方在土地使用权终止后，应按照甲方要求恢复土地原状。

5.2土地使用权回收

5.2.1乙方未按合同约定履行土地使用权使用义务，甲方有权回收土地使用权。

5.2.2土地使用权回收时，甲方应退还乙方已支付的出让金。

5.3土地回收补偿

5.3.1土地回收补偿金额按_____________________________计算。

5.4争议解决

本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可向_____________________________申请仲裁。

第六章土地利用规划与建设

6.1规划要求

6.1.1乙方在土地利用过程中，应严格遵守土地利用总体规划及相关法律法规。

6.1.2乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行项目建设，不得擅自变更。

6.2建设进度

6.2.1乙方应在土地使用权交付后____个工作日内提交详细的建设项目实施计划。

6.2.2乙方应按照建设计划分阶段完成项目建设，每阶段完成后向甲方提交阶段性验收报告。

6.3建设标准

6.3.1建设项目应符合国家及地方规定的建设标准。

6.3.2乙方应保证建设项目质量，符合安全生产要求。

6.4环境保护

6.4.1乙方在项目建设过程中，应采取有效措施，