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XX项目工程

施工总体部署方案

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Xxx单位

XXXX年XX月

目录

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225651施工组织总体思路 3

196462施工部署的原则 3

201963工程管理目标 4

154395施工段划分 8

75297工程的穿插与协调 15

120908平面布置内容 22

17529各阶段平面布置图 22

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1施工组织总体思路

本工程将作为我单位的重点工程，由我单位总经理任指挥长，调动所有力量，组织优质资源，确保本工程顺利实施。

根据工程结构特点和招标文件要求，施工组织遵循“全面铺开、重点突出、立体交叉、有序推进”的总体施工方针，以“一条主线、两个重点、三个关键”为核心，组织施工。

序号

核心点

具体内容

1

一条主线

确保结构及预售节点施工按期完成是本工程第一个关键。

2

两个重点

安全文明施工管理。

质量管理。

3

三个关键

确保结构施工按期完成是本工程第一个关键。

确保幕墙、初装修、机电安装按期完成是本工程第二个关键。

确保专项验收按期完成是本工程第三个关键。

2施工部署的原则

序号

原则

内容

1

满足招标文

件要求的原

则

施工部署须满足招标文件提出的包括工期、质量、安全、环境保护、文明施工、保修服务等相关工程施工管理要求，招标文件中未明确或尚不够明确而在总承包合同中予以明确的施工管理要求，在编制实施性施工组织设计时予以满足合同文件要求。

2

满足施工工

序逻辑关系

的原则

整个工程遵循先地下，后地上；先主体，后装修；先土建后专业的一般原则，但在主体结构分段验收后及时插入装修工程、机电安装工程施工，主体结构施工、装修工程施工、专业工程施工穿插进行。相关专业与主体结构及装修施工同步进行，协调配合。

3

符合季节性施工的原则

根据工程所在地季节性变化情况，合理地安排季节性施工工序，本工程所在地对工程施工影响较大的季节性施工主要是雨期施工和夏季高温期施工，施工部署时，雨期施工应尽可能避开土方回填、地下防水工程、屋面防水工程，夏季高温期施工应做好防暑季施工。

序号

原则

内容

4

平面流水、

立体交叉施工原则

本工程地下室施工期间，基坑周边仅可使用北侧的狭小场地。根据现场情况，在地下室施工阶段在平面上组织分段流水，根据后浇带位置、结构特点和施工先后顺序，划分为若干施工区分别组织流水施工。主楼在空间上组织立体穿插的施工方法，加快施工进度。

5

时间连续，空间占满的

原则

项目楼栋数量多，后续二次结构在空间上及时插入施工，楼层按分段验收计划组织主体结构验收，在主体结构验收完成后及时插入外墙工程、室内粗装修工程、水电安装工程等工程施工。施工部署在时间上连续进行、在空间上尽最大可能全面展开。

6

推广应用“四新”技术的原则

管理创新，技术创新，不断加大科技含量，推广“四新”技术，改进落后的工艺和做法，采用现代管理手段，推动科技进步。

3工程管理目标

目标

内容

项目管理总目标

充分发挥我单位大体量综合体施工优势，抽调具有同类型工程施工经验的人员组建项目管理班子，组织技术素质高、战斗力强的劳务队伍进场，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料等“四新”技术，精心组织，科学管理，按“质量、安全、工期、文明、环保、服务”六个第一流的要求圆满完成工程施工总承包任务。

质量管理目标

满足设计及相关规范要求

工期管理目标

根据招标文件要求，本标段工期为656日历天，实际开工日期以监理人发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期为准。

安全管理目标

零死亡、零重伤、零职业病、零中毒、零火灾、零坍塌、零重大财产损失及负面影响时间、零群体性事件。

文明施工管理目标

保证合格的基础上争创“四川省安全文明施工标准化工地”。

职业健康管理目标

杜绝集体食物中毒事件、不发生中暑事故、不发生传染病流行、有效预防职业病，保障职工健康及其它权益。

目标

内容

环境保护管理目标

保证合格的基础上争创四川省建筑业绿色施工示范工程。

4施工准备工作计划4.1工作流程

接到中标通知书

接到中标通知书

签订施工内部总承包合同

签订施工内部总承包合同

组织准备

组织准备

施工后勤组深化设计组施工先遣组施工技术组

施工后勤组

深化设计组

施工先遣组

施工技