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2025公寓租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：（身份证号/统一社会信用代码：）

乙方（承租方）：（身份证号/统一社会信用代码：）

鉴于甲方为公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及《房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号室，建筑面积为平方米，具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

1.2该租赁物的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：□按月支付。□按季度支付。□其他：。

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定的银行账户：

户名：，开户行：，账户：。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。

4.2押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同3.3条。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施完好的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，保证其有权出租该租赁物。

5.1.3甲方应保持租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后，及时履行维修义务，除非该损坏系乙方原因造成。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，不得允许他人在租赁物内居住。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如果甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或严重影响乙方居住安全，乙方可解除合同。

6.3如果乙方违反本合同约定，且甲方在日内催告后仍未改正，甲方可解除合同。

6.4任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金。

7.2未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3乙方因使用不当导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.4甲方未按约定履行维修义务，影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，