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第一章内容完整性和编制水平
1.1项目总体概况介绍
1.1.1总体概况介绍
表1.1.1-1项目总体概况表
序号项目内容
1工程名称保利凯歌文化产业园项目EPC总承包。
位于鹤壁市城乡一体化示范区泰山路西侧、滨河路南侧、黄浦江
2建设地点
路北侧、规划道路东侧。
3建设单位鹤壁市城乡一体化示范区文化旅游开发有限公司。
本项目建规划占地面积81501.90㎡，总建筑面积127794.31㎡。
其中地上星级酒店建筑面积42936.27㎡，地上塔楼18层裙楼3层，
4建设规模框筒结构，含会议中心、酒店、屋顶星空花园；会展中心建筑面积
43409.88㎡，地上2层，钢架结构；地下车库建筑面积41448.16㎡，
地下1层。该地块绿地率10.75%，容积率1.06，建筑密度52.10%。
5工程设计范围包含但不限于施工图设计、涉及本项目的专项设计等。
6物资采购范围包含但不限建筑材料、设备、构成工程不可分割的设施设备等。
包含但不限于工程设计图纸范围内包含的所有内容及各类专项
7工程施工范围
工程、附属工程的施工等。
包括但不限于设计、设施采购安装、施工、竣工验收（包括各项
8工程承包范围专业验收）、协助业主单位办理相关手续、移交前维护、资料整理移
交及质保期内保修等内容。
设计要求的质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律
法规、规范及技术标准。
9质量要求
施工要求的质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范合格
标准。
10工期要求1095日历天。
项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：达到河南省省建筑
11安全文明施工
安全文明施工标准化工地。
图1.1.1-1项目鸟瞰图
1.1.2项目主要技术经济指标表
本项目主要建设文化产业园一座，用地规划占地面积81501.90
㎡，总建筑面积127794.31㎡。其中地上星级酒店建筑面积42936.27
㎡，地上塔楼18层裙楼3层，框筒结构，含会议中心、酒店、屋顶
星空花园；会展中心建筑面积43409.88㎡，地上2层，钢架结构；
地下车库建筑面积41448.16㎡，地下1层。主要规模和经济技术指
标见下表。
项目主要技术经济指标表
技术经济指标
招标人鹤壁市城乡一体化示范区文化旅游开发有限公司
项目名称保利朝歌文化产业园项目EPC总承包
建设地点鹤壁市城乡一体化示范区
项目单位数量规划指标备注
总用地面积㎡81501.90约244亩
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