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和兄弟分房协议书范本

一、协议背景及原则

1.1协议背景

鉴于本人与兄弟（以下简称“甲方”）共同居住在同一住宅内，为明确双方在分房居住过程中的权利和义务，确保双方和谐相处，特制定本分房协议书。

1.2协议原则

（1）公平合理：分房方案应本着公平、合理的原则，充分考虑双方的实际需求和居住条件。

（2）自愿协商：双方应本着自愿协商的精神，共同制定分房方案，不得强迫对方接受不合理的条件。

（3）相互尊重：双方应尊重对方的居住习惯和个人空间，不得侵犯对方的合法权益。

（4）友好协商：在分房过程中，如遇分歧，双方应友好协商，共同寻求解决方案。

二、分房方案

2.1房屋基本情况

房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），结构为（结构类型），共（间）卧室，厨房（间），卫生间（间）。

2.2分房原则

（1）根据双方实际需求，优先分配卧室。

（2）根据房屋结构，合理分配厨房和卫生间。

（3）如双方有特殊需求，可进行协商调整。

2.3分房方案

（1）甲方分得（间）卧室，具体房间号为（房间号）。

（2）乙方分得（间）卧室，具体房间号为（房间号）。

（3）厨房和卫生间由双方共同使用，具体使用规则如下：

a.厨房使用时间：每日（具体时间段）；

b.卫生间使用时间：每日（具体时间段）；

c.使用后应保持卫生，不得遗留垃圾。

三、权利义务

3.1甲方权利义务

（1）享有分得的卧室使用权；

（2）享有厨房和卫生间使用权的部分权利；

（3）有权监督乙方遵守分房协议；

（4）有义务维护房屋安全，不得擅自改动房屋结构；

（5）有义务遵守住宅小区相关规定。

3.2乙方权利义务

（1）享有分得的卧室使用权；

（2）享有厨房和卫生间使用权的部分权利；

（3）有权监督甲方遵守分房协议；

（4）有义务维护房屋安全，不得擅自改动房屋结构；

（5）有义务遵守住宅小区相关规定。

四、违约责任

4.1如一方违反本协议约定，另一方有权要求其停止违约行为，并承担相应的违约责任。

4.2如因一方违约导致房屋损坏，违约方应负责修复或赔偿损失。

4.3如因一方违约导致双方关系恶化，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及解除

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2如双方同意解除本协议，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（签名/盖章）：________

乙方（签名/盖章）：________

签订日期：________年________月________日

八、协议附件

8.1本协议附件包括但不限于以下内容：

-房屋产权证明复印件；

-房屋平面图；

-双方身份证复印件。

九、协议变更

9.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

9.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议的内容。

十、通知方式

10.1双方在履行本协议过程中，任何通知或通讯均应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-亲自交付；

-邮寄至对方提供的地址；

-电子邮件或传真。

10.2通知或通讯自交付或发送之日起视为送达。

十一、协议终止

11.1本协议在以下情况下终止：

-双方协商一致解除本协议；

-房屋所有权发生变更，导致本协议无法继续履行；

-因不可抗力导致本协议无法继续履行。

十二、法律适用与争议解决

12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、协议书份数

13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、协议签署

14.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2甲乙双方签字（或盖章）后，本协议即具有法律约束力。

甲方（签名/盖章）：________

乙方（签名/盖章）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋平面图

3.双方身份证复印件

十五、协议书执行

15.1本协议自签订之日起生效，双方应严格遵守协议内容，履行各自的权利和义务。

15.2任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求其立即停止违约行为，并采取必要措施保护自己的合法权益。

15.3本协议的执行过程中，如遇任何疑问或争议，双方应立即进行协商，以达成一致意见。

十六、协议解除