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用户手册

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资产云

资产云-集团资产管理-资产租出管理

YonBIPV3.0(R6_2407_1)旗舰版

用

用友网络科技股份有限公司

2024年9月

版权

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目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总体概述 5

1.1产品概述 5

1.2产品价值 5

第二章应用场景 5

2.1场景一：快捷租赁，无需交接与结算的业务应用 5

2.2场景二：框架合同，执行过程既需要实物交接也需要业务结算的业务应用 5

第三章操作指南 6

3.1租赁对象管理 6

3.1.1总体概述 6

3.1.2总体价值 6

3.1.3租控表 6

3.1.4租控图 8

3.2租出价格管理 10

3.2.1概述 10

3.2.2价值 10

3.2.3价格调整申请 10

3.2.4租出价格表 13

3.3租出合同管理 14

3.3.1总体概述 14

3.3.2总体价值 14

3.3.3租出申请 15

3.3.4租出合同 16

3.3.5租出合同基本变更 24

3.3.6租出合同明细变更 27

3.3.7退租申请 30

3.4押金管理 32

3.4.1总体概述 32

3.4.2总体价值 32

3.4.3押金收取 32

3.4.4押金退还 35

3.5租出日常业务 37

3.5.1总体概述 37

3.5.2总体价值 37

3.5.3租出交接 37

3.5.4租出费用 40

3.5.5租出运营数据 44

3.5.6租出归还 46

3.6租金结算 51

3.6.1总体概述 51

3.6.2总体价值 51

3.6.3租金变动申请 51

3.6.4租出结算 54

3.6.5租出结算单 56

3.6.6租出收款 57

3.6.7开票申请 60

3.6.8租金催收 61

3.6.9催收记录 63

3.7业务查询 63

3.7.1总体概述 63

3.7.2总体价值 63

3.7.3应收租金对账 63

3.7.4租出合同到期查询 64

3.7.5租出及归还查询 64

3.7.6租金收款计划查询 65

3.7.7租出申请执行情况 65

总体概述

产品概述

资产租出管理是对资产租出过程的全场景跟踪和记录，提供了内部租赁-单方、内部租赁-协同、外部租赁三个层面的租出业务方向；支持记录租出费用以及因运营产生的运营数据；提供租金的结算业务；与应收事务打通，实现业务与财务的一体化建设。资产的租出不发生资产所有权的转移，只发生资产使用权的转移，当租赁行为结束，资产使用权自动归还租出方。

产品价值

建立租出申请、租出合同的业务跟踪服务，实现租赁业务前期跟踪；

建立租出资产（租赁对象）的交接、归还业务，实现租赁实物的及时跟踪；

建立押金收取、押金退还业务，实现对租赁业务押金的业务跟踪；

建立租赁业务结算体系，能够及时进行租金、费用等的按期结算，同时与收款事务打通，实现业务与财务的融合。

应用场景

场景一：快捷租赁，无需交接与结算的业务应用

该场景下，出租方与承租方签订合同需要明确具体的租出实物。比如在车辆租出业务中需要指明具体的车牌号，以明确实际租出的资产。通过租出合同即可以完成实物的使用权的转移，并能够根据租出的实物形成具体的结算租金明细，完成租金的结算、收款业务。

场景二：框架合同，执行过程既需要实物交接也需要业务结算的业务应用

该场景下，租出合同仅约定的租出实物的名称，或者类别、或者只是简单的描述，同时约定了实物交接的数量。此时，合同并没有明确具体的租赁实物，出租方和承租方通过合同只是约定的承租意向，实物的使用权转移需要通过租出交接单进行明确具体要移交的实物、移交日期；同时在后续的执行中需要按照一定的周期进行租金的结算，生成对应的租金结算单，完成租金的结算、收款业务。

操作指南

租赁对象管理

总体概述

租赁对象管理业务模块主要实现对可出租的资产卡片或者租赁对象的可视化管理