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公租房合同协议书

甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方管理的公共租赁住房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将坐落于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的公共租赁住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋配套设施设备包括但不限于：______（详细列举配套设施设备，如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方有意续租的，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方审核符合续租条件的，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.该房屋租金标准为每月______元。租金支付方式为______（如按月、按季、按年支付等），乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应向甲方交付______元押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的状况进行检查，填写《房屋交付清单》，并签字确认。

2.乙方应按照公共租赁住房的性质和用途合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。

五、维修养护责任

1.甲方负责对房屋主体结构、公共部位及公共设施设备进行维修养护。因甲方维修不及时，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

-擅自改变房屋用途的；

-将房屋转租、转借他人的；

-连续______个月以上未在该房屋居住的；

-累计______个月以上未按照约定支付租金的；

-利用该房屋从事违法活动的；

-违反公共租赁住房管理规定，情节严重的其他行为。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿相应损失。

3.若甲方未按照约定交付房屋或未履行维修养护责任，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.______________________

2.______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日