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西安东风仪表厂三期3#住宅楼（二标段）工程

地基与基础分部工程验收

工程质量评估报告

编制人：

审核：

审批：

监理单位：陕西华信项目管理有限公司

编制日期：2016年9月1日

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、前言 3

二、工程概况 3

三、监理质量评估依据 5

四、施工原材料、半成品材料质量控制 6

五、施工过程中的控制 10

六、质量评定情况 11

七、安全文明施工 13

八、工程技术资料整编情况 13

九、工程质量评估结论 14

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西安东风仪表厂三期高层3#住宅楼（二标段）工程

地基与基础分部工程验收评估报告

各位领导、各位专家：

你们好！首先我谨代表西安东风仪表厂三期高层3#住宅楼工程所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。

一、前言

1、本报告为西安东风仪表厂三期高层3#住宅楼工程地基与基础质量评估报告；

2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。

二、工程概况

（一）工程名称：西安东风仪表厂三期高层3#住宅楼(二标段)工程

（二）工程地址：西安市雁塔区长延堡街道东仪路9号

（三）参建单位：

建设单位：中船重工西安东仪科工集团有限公司

设计单位：机械工业勘察设计研究院有限公司

勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院

施工单位：陕西建工集团有限公司

监理单位：陕西华信项目管理有限公司

桩基施工单位：陕西省建筑基础工程有限公司

沉降观测单位：西安建筑科技大学建筑勘测研究所

材料试验单位：陕西益恒建筑工程质量检测有限责任公司

监督机构：西安市建设工程质量安全监督站

（四）现场监理人员的配备：

国家注册监理工程师一名；省注册监理工程师两名；监理员一名。

总监理工程师：姜杰

土建监理工程师：赵富兴

安装监理工程师：李建跃

监理员：王宽

（五）工程项目概况

3#住宅楼工程，总建筑面积为34475m2，建筑高度为98.75m，±0.000相当于绝对高程：415.818m，总造价为：9418.775万元。其中地上33层，建筑面积为30546m2；地下1层，建筑面积为3929m2。3#楼地下1层战时为人防，平时为丙类二项库房，地上两层为商业及配套用房，三层以上为住宅。

3#楼住宅楼结构类型为剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑等级为一级，耐火等级地上为一级，地下为一级。抗震设防等级为一级（人防地下室抗震设防等级为二级），抗震设防烈度为8度。

3#楼住宅楼车库与设备用房结构类型为框架-剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑等级为一级，耐火等级为一级，。抗震设防等级为一级，抗震设防烈度为8度。

本工程基础埋深为8.00m，基坑支护方案于2015年6月12日通过专家论证。基础为钢筋混凝土筏形基础，桩径为800mm，桩长为38m，桩身混凝土强度等级为工程桩C35、试锚桩C40，共设置191根桩。目前已完成对桩基与地基进行检测，桩检测报告编号为2015-2-180-2，地基承载力检测报告为2015126。基础底板厚：车库400mm、人防500mm，基础垫层混凝土强度等级为C15，基础梁、地下室底板混凝土强度等级分别为：C40、C40抗渗等级为P6。地下室32轴偏东1.6m处M轴偏南1m至B轴偏北0.9m、37轴偏东4m处B轴偏北0.9m至建筑北边缘、M轴偏南1m和B轴偏北0.9m处（均东西通长）位置设置4道沉降伸缩后浇带。

3#楼人防地下室层高为4.65m，防水等级为二级，采用三道防水设防，其中（由上往下）自防水钢筋混凝土筏板-50厚C25细石混凝土保护层-1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材两道，100厚C15素混凝土垫层。（桩头防水：10厚聚合物水泥防水砂浆附加-2厚水泥基防水涂料）

3#住宅楼车库及设备用房层高为5.1m，防水等级为二级（设备用房防水等级一级），车库及设备用房地下室底板采用3道防水设防，其中（由上往下）自防水钢筋混凝土筏板-50厚C25细石混凝土保护层-2.0厚YTL-A单面自粘防水卷材一道-涂刷1.5厚M2双组份高分子复合防水涂料一道-20厚1:3水泥砂浆找平-100厚C15素混凝土垫层。

三、监理质量评估依据

1、建设单位与监理单位签订的监理合同；

2、建设单位与施工单位签订的施工合同；

3、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；

4、国家、行业现行法律、法规及相关建筑施工验收规范；

5、国家现行颁布的强制性标