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购房抵押,购房合同7篇

篇1

甲方（购房人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________银行

位置：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方提供的房屋，并且需要使用该房屋作为抵押物申请贷款，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下购房抵押合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：___________________________________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方应按照乙方要求支付购房款，包括但不限于现金、转账等方式。具体支付时间、金额等由甲乙双方另行约定。

三、抵押事项

1.甲方同意将所购房屋作为贷款的抵押物，以确保履行本合同项下的义务。

2.乙方同意接受甲方所购房屋作为抵押物，并办理相关抵押登记手续。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

四、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款，用于支付购房款。贷款金额、利率、期限等详见贷款合同。

2.甲方应按照贷款合同的约定按时偿还贷款本息。

五、房屋交付与验收

1.乙方在收到购房款后，应按照合同约定将房屋交付给甲方。

2.甲方应在约定时间内办理房屋验收手续，并签署验收报告。如有质量问题，应及时通知乙方进行修复。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。

2.甲方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。如有损坏，应及时通知乙方并承担修复费用。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关工作。

4.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物再次抵押或转让。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付购房款或偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

2.如因甲方原因导致房屋无法交付或存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（购房人）：____________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：_____________________银行

联系方式：_______________________银行位置：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，并有意将所购房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意提供此项贷款，甲乙双方就相关事宜达成如下协议：

一、购房情况

1.甲方拟购买的房产位于______（以下简称“抵押物”）。具体购房事宜，包括房屋价格、支付方式等，已在购房合同中约定。

2.购房合同编号：____________。甲方应将购房合同正本交由乙方保管作为本抵押合同的附件。

二、抵押物情况

1.甲方同意将购买的房产作为本合同项下债务的抵押物。抵押物具体情况详见购房合同及相关产权证明文件。

2.抵押物应依法进行抵押登记。办理登记过程中所产生的费用由甲方承担。

三、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（或其他货币种类）________元（大写）____仟____万____佰____拾____元整）。贷款用于甲方支付购房款项。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月（______年）。具体贷款期限及还款方式等事项在贷款合同中约定。

3.贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按乙方新规定执行。

四、抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

五、甲方的义务和责任

1.甲方应按时偿还贷款本金和利息。

2.甲方承诺按照购房合同的约定履行购房义务，确保购房交易的合法性。

3.甲方不得擅自处置抵