租服装厂房合同协议.docxVIP

租服装厂房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方从事服装生产经营活动，需要租赁厂房用于生产，甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）厂房位置及面积

1.甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为[x]平方米。

2.厂房附属设施包括但不限于水电设施、消防设施、电梯（如有）等，具体以实际交付时的现状为准。

（二）租赁用途

乙方租赁该厂房仅用于服装生产加工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

（三）租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

（四）交付日期及条件

1.甲方应于[交付日期]前将符合本协议约定的厂房交付给乙方。

2.交付条件：厂房应具备正常使用功能，水电设施正常运行，消防设施符合安全标准，厂房结构完好，无明显质量问题。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，并按照法律规定获得相应补偿。

2.义务

保证所提供的厂房及附属设施符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。

负责对厂房的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因甲方原因导致厂房及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与租赁厂房相关的生产经营手续，提供必要的证明文件。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回厂房。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁厂房及附属设施。

在租赁期限内，对租赁厂房进行合理装修和改造，但需事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或因其他原因解除本协议时，乙方应按照甲方要求恢复厂房原状。

有权在租赁厂房内安装必要的生产设备，但不得损害厂房结构及附属设施。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

合理使用租赁厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构、用途或损坏厂房及附属设施。如因乙方原因导致厂房及附属设施出现损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，做好安全生产和环境保护工作，不得从事违法违规活动。

在租赁期限内，自行承担因生产经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

租赁期满或因其他原因解除本协议时，及时清理厂房内的物品，交还厂房及附属设施。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金标准每[x]年/月调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

（二）支付方式

1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

支票：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金金额及支付月份。

（三）押金

1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务，如乙方未按照本协议约定支付租金、损坏厂房及附属设施未赔偿等，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满或因其他原因解除本协议，乙方结清所有费用并交还厂房及附属设施后，甲方应在[