租赁协议书合同模板.docxVIP

租赁协议书合同模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[租赁标的物名称]事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.租赁标的物

甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[租赁标的物具体类型，如房屋、商铺、设备等]出租给乙方使用。该租赁标的物的具体状况以交付时的现状为准，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等。

2.用途

乙方租赁该标的物的用途为[具体用途，如居住、办公、经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期：[具体支付周期，如每月、每季度等]。

支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金

乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应确保租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续。

甲方应按照本协议约定的时间和方式交付租赁标的物。

甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期限内，甲方不得干涉乙方正常的使用和经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁标的物。

有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。

在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有使用权，但不得擅自转租、转借、抵押租赁标的物。

2.义务

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他损害租赁标的物的行为。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。

乙方应负责租赁标的物内的卫生清洁和安全保卫工作，如因乙方原因导致发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物的完好无损。乙方应负责清理租赁标的物内的物品，如乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。

五、维修与保养

1.维修责任

租赁期间，甲方应负责租赁标的物的主体结构维修。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

乙方应负责租赁标的物内的设施设备、装修等的日常维修和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.紧急维修

在租赁期间，如租赁标的物发生紧急故障或损坏，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。乙方应在维修后[x]天内将维修费用的明细及相关凭证提交给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付租赁标的物，每逾