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幼儿园租赁协议书

合同编号：__________

一、协议双方

1.1出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

1.2承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

二、租赁物业

2.1物业位置：位于[具体详细地址]，地理位置优越，周边配套设施齐全。

2.2物业面积：建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米，具备良好的使用条件。

2.3物业用途：该物业仅用于幼儿园的教育教学及相关活动，不得用于其他商业或非教育用途。

三、租赁期限

3.1起始日期：自[开始日期]起。

3.2结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用该物业，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应向承租方提供银行账户信息，承租方应按照约定的时间和方式支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

五、押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

5.2押金退还：租赁期满或本合同提前解除后，出租方应在承租方按照本合同约定清理完物业并将物业归还出租方后[退还期限]日内，将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分承租方应予以补足。

六、维修及保养

6.1出租方维修责任：出租方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修和保养，保证物业的正常使用。如因出租方维修不及时或维修不当给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

6.2承租方维修责任：承租方应负责租赁物业内部的设施设备（如水电设施、教学设备等）的维修和保养，保证其正常运行。如因承租方使用不当或故意造成设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

七、保险

7.1出租方保险：出租方应按照法律法规的规定，为租赁物业购买财产保险，保证物业的安全。如因出租方未购买保险或保险不足给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

7.2承租方保险：承租方应自行购买幼儿园教育教学活动相关的保险，如学生意外伤害保险等，以保障幼儿园的正常运营和师生的安全。如因承租方未购买保险或保险不足给出租方或第三方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1出租方违约责任：

出租方未按照本合同约定的时间交付物业的，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]%向承租方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

出租方未按照本合同约定履行维修责任的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。如因出租方维修不及时给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任：

承租方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

承租方未按照本合同约定使用物业或擅自改变物业用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。如承租方拒不改正，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，给出租方或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、协议的变更与解除

9.1协议变更：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

9.2协议解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照本合同约定支付租金达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除本合同。

承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后[通知期限]日内仍未改正的，出租方有权解除本合同。

因出租方违反本合同约定，给承租方造成重大损失的，承租方有权解除本合同。

十、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款：

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，