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堆土方土地租赁合同

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.出租方：

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

2.承租方：

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

二、租赁土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体地理位置描述]，交通便利，周边环境良好。

2.土地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，具体可用于堆土方的面积为[可堆土方面积数值]平方米。

3.土地用途：仅用于堆土方，不得用于其他用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，双方如需继续租赁，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为[具体租金金额]元人民币。

2.支付时间：承租方应在每年的[支付时间]前向出租方支付当年的租金。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应在收到租金后及时开具租金收据。

五、堆土方的相关规定

1.堆土方的范围：承租方应在出租方指定的范围内进行堆土方作业，不得超出范围。具体堆土方范围以双方现场勘查确定的边界为准。

2.堆土方的高度限制：堆土方的高度不得超过[具体高度数值]米，以保证土地的稳定性和周边环境的安全。

3.堆土方的安全要求：承租方应采取有效的安全措施，保证堆土方的安全。如设置警示标志、加固边坡等，以防止土方坍塌等安全的发生。同时承租方应承担因堆土方作业导致的一切安全责任和损失。

六、土地的使用及维护

1.承租方的使用权利：承租方在租赁期限内享有对租赁土地的使用权，可以按照合同约定的用途进行堆土方作业。

2.承租方的维护义务：承租方应负责对租赁土地进行维护，保持土地的整洁和卫生。不得在土地上倾倒垃圾、排放污水等污染物，以免对土地造成污染和损害。同时承租方应定期对堆土方进行整理和加固，保证堆土方的稳定性。

3.出租方的监督权利：出租方有权对承租方的土地使用情况进行监督，有权要求承租方按照合同约定的用途使用土地，有权要求承租方采取必要的措施维护土地的安全和稳定。如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.解除的情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

双方协商一致解除本合同的；

一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；

法律、法规规定的其他情形。

3.解除后的处理：本合同解除后，承租方应立即停止对租赁土地的使用，并将土地恢复原状。如承租方未按照要求恢复原状，出租方有权自行恢复或委托第三方恢复，费用由承租方承担。同时出租方应将承租方已支付的租金扣除相应的损失后予以退还。

八、违约责任

1.双方的违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。如承租方未按照约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；如出租方未按照约定提供土地或提供的土地不符合约定，应按照租金的[违约金比例]向承租方支付违约金。

2.违约责任的承担方式：双方应首先协商解决违约责任问题，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决方式

1.争议的解决途径：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的选择：双方在签订本合同时可以选择将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。如选择仲裁，应明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则；如选择诉讼，应明确约定管辖法院的名称。

十、其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同的补充与修改：本合同的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同的解释：本合同的解释应根据合同的目的、条款的含义和相关法律法规的规定进行。如对合同条款的理解发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______