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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版动迁房买卖合同书书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易税费及承担

5.1税费种类

5.2税费承担

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房产信息确认表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：交房确认书

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“动迁房”指由政府组织动迁安置的住宅房屋；

（2）“出卖人”指本合同中出售动迁房的当事人；

（3）“买受人”指本合同中购买动迁房的当事人；

（4）“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋总价款；

（5）“税费”指按照国家法律法规规定应由买卖双方缴纳的各项税费；

1.2解释

本合同中的解释以本合同及附件为准，如有不一致之处，以本合同为准。

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.2买受人信息

买受人名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.房产基本信息

3.1房产地址

房产所在城市：__________________

房产具体地址：__________________

3.2房产面积

房产建筑面积：__________________平方米

房产套内面积：__________________平方米

3.3房产产权状况

房产产权证号：__________________

房产产权类型：__________________

房产产权归属：__________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同动迁房交易价格为人民币__________________元整。

4.2支付方式

（1）首付款：合同签订后__________________日内，买受人应向出卖人支付首付款人民币__________________元整；

（2）尾款：买受人应于房屋交付前支付剩余款项人民币__________________元整；

4.3付款时间

付款时间按照支付方式中的约定执行。

5.交易税费及承担

5.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

5.2税费承担

交易税费由买卖双方按照国家法律法规规定各自承担。

6.交房及验收

6.1交房时间

出卖人应于__________________前将房屋交付买受人。

6.2验收标准

买受人应在收到房屋后__________________日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常；

（3）房屋外观整洁、无损坏；

6.3验收程序

买受人验收房屋时，应携带身份证件、购房合同等文件，并填写验收记录表。验收合格后，双方应在验收记录表上签字确认。

8.违约责任

8.1违约情形

（