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外墙包工合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有外墙工程需要进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙包工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求：

外墙基层处理：包括但不限于墙面的清理、修补、打磨等，确保墙面平整、坚实，无裂缝、孔洞等缺陷。

外墙涂料施工：按照甲方选定的涂料品牌、颜色和施工工艺要求，进行外墙涂料的涂刷，要求色泽均匀、无流坠、起皮、漏刷等现象。

外墙装饰线条安装：根据设计图纸，安装外墙装饰线条，保证线条安装牢固、顺直、美观。

其他相关工作：如门窗洞口周边的收口处理、落水管周边的密封处理等，以确保外墙整体防水、美观效果。

4.工程规模：外墙总面积约为[x]平方米。（具体面积以实际测量为准）

二、承包方式

乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备、机械等，并承担相应费用。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：共计[x]天。

4.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；

设计变更或工程量增加；

甲方原因导致的停工、窝工；

其他非乙方原因造成的工期延误。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减外，结算时不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

进度款：乙方完成外墙基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成外墙涂料施工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

竣工款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

质保金：工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付质保金，质保金金额为工程总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等提出变更要求。

按照本合同约定的支付方式，按时支付工程价款。

2.义务：

向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并保证其准确性和完整性。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

组织相关人员对工程进行验收，及时办理工程结算和支付手续。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本合同约定的价款和支付方式，收取工程价款。

要求甲方提供施工所需的相关图纸、资料等，并有权对甲方提出的变更要求进行协商。

在施工过程中，如遇不可抗力等原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延。

2.义务：

严格按照国家相关规范、标准及本合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。

负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济损失。

按照环保要求，做好施工现场的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。

负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管等工作，并保证材料、设备的质量符合国家标准和本合同约定。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。