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外墙包清工合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对外墙进行施工，乙方具备外墙包清工的专业技能和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙包清工工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]外墙包清工工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

乙方负责甲方外墙的全部清工工作，包括但不限于墙面基层处理（如清理墙面杂物、修补孔洞等）、腻子施工（批刮腻子并打磨平整）、涂料施工（按照甲方指定的品牌、颜色及工艺要求进行外墙涂料涂刷）等。

墙面基层处理应达到平整、坚实、无空鼓、开裂等缺陷；腻子施工应保证表面光滑、阴阳角方正；涂料施工应色泽均匀、无流坠、起皮、透底等现象，且符合国家及地方现行的相关质量验收标准。

4.工程面积：外墙总面积约为[x]平方米，最终以实际测量为准。

二、合同工期

1.开工日期：本合同工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本合同工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。

3.工期延误

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的窝工、停工等损失。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程外墙包清工单价为每平方米人民币[x]元，合同总价暂定为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。最终结算价款以实际完成的工程量为准。

2.支付方式

合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

外墙基层处理完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

腻子施工完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

涂料施工完成且整体工程通过竣工验收后，支付至合同结算总价的[x%]。

剩余合同结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。

2.义务

负责提供施工所需的水、电接口及施工场地，并保证水、电供应正常。

按照合同约定及时支付工程款。

负责协调与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照合同约定要求甲方支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助解决施工过程中遇到的问题。

2.义务

必须具备相应的施工资质和安全生产许可证，且施工人员应具备相应的从业资格证书，并向甲方提供相关证明文件。

按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺及工期要求组织施工，确保工程质量和进度。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

做好施工现场的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，避免施工过程中对周边环境造成污染和破坏。

负责施工过程中所需的全部人工、工具、设备及材料等，但不包括甲方提供的水、电。

接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。

在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定提交工程竣工资料，并负责工程的保修工作，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现