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外墙单包工施工合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方外墙单包工工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求：

外墙墙面的基层处理，包括但不限于清理墙面杂物、修补孔洞、裂缝等，使其达到施工条件。

按照设计要求进行外墙保温层施工，确保保温效果符合相关标准。

进行外墙装饰面层施工，如涂料施工、面砖粘贴等，具体施工工艺及材料要求见附件（如有）。

保证施工质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，外墙无渗漏、无明显色差、平整光滑等。

负责施工现场的安全防护，设置警示标志，确保施工安全，施工过程中发生的安全事故由乙方自行承担责任。

4.工程面积：外墙总面积约为[x]平方米，最终以实际测量为准。

二、承包方式

乙方以单包工的形式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工，甲方负责提供施工所需的材料、设备及工具等。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[x]元。

3.施工进度计划：乙方应在签订合同后[x]天内提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划执行。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程单包工单价为每平方米[x]元，合同总价暂定为人民币[x]元，最终以实际完成的工程量结算为准。

2.支付方式：

工程进度达到[具体进度节点，如完成基层处理]后，甲方支付合同总价的[x]%作为工程进度款。

工程进度达到[另一具体进度节点，如完成保温层施工]后，甲方支付至合同总价的[x]%。

工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至结算总价的[x]%。

剩余结算总价的[x]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

3.结算方式：工程竣工后，乙方应在[x]天内提交结算报告及相关资料，甲方在收到后[x]天内进行审核，审核完成后双方按照审核结果进行结算。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况对施工方案进行调整，但应提前通知乙方。

按照合同约定支付工程款。

2.义务：

负责提供施工所需的材料、设备及工具等，并确保其质量符合要求，按时供应到施工现场。

协助乙方办理施工过程中的相关手续，如施工许可证等。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的条件。

按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照合同约定获取工程款。

有权要求甲方提供施工所需的材料、设备及工具等，并对其质量进行检验。

在施工过程中遇到问题时，有权要求甲方协调解决。

2.义务：

按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

严格按照合同约定的工期及施工进度计划组织施工，确保按时竣工。

负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全，如发生安全事故，承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。

负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

向甲方提供施工过程中的相关资料，如施工日志、质量检验报告等。

六、质量标准

1.本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，外墙无渗漏、无明显色差、平整光滑等。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和操作规程进行施工，每道工序完成后应进行自检，合格后报甲方验收，经甲方验收合格后方可进行下