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外墙排险合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方[具体建筑名称]的外墙存在安全隐患，为确保建筑物的安全使用，甲方委托乙方对外墙进行排险处理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙排险事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.排险范围：甲方委托乙方对[具体建筑名称]的外墙进行全面排险，排险范围包括但不限于外墙墙面的裂缝检查、脱落部分修复、墙面加固处理、外立面装饰层的稳定性检测与修复等，以确保外墙结构安全，消除安全隐患。

2.具体要求

乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行排险作业，确保排险后的外墙符合安全要求。

对于检查出的裂缝，乙方应根据裂缝的性质和程度采取相应的修复措施，如压力灌浆、表面修补等，修复后应保证墙面平整、牢固，颜色与原墙面基本一致。

对于脱落部分，乙方应重新进行修补，确保修补后的部分与原墙面紧密结合，无空鼓、开裂等现象。

在进行墙面加固处理时，乙方应根据外墙的实际情况选择合适的加固方法，如增设支撑结构、粘贴碳纤维布等，加固后的外墙应满足设计要求的承载能力和稳定性。

对外立面装饰层的稳定性检测，乙方应采用专业的检测设备和方法，如超声法、回弹法等，对装饰层的粘结强度、空鼓情况等进行检测，并根据检测结果进行相应的修复或处理。

3.排险期限

乙方应自本合同生效之日起[x]个工作日内开始排险作业，并在[x]个工作日内完成全部排险工作。如因不可抗力或甲方原因导致排险工作延误，排险期限相应顺延。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行排险作业。

有权对乙方的排险工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权知晓排险工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。

2.义务

向乙方提供排险所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工资料、前期维修记录等。

协助乙方办理排险工作所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。

为乙方的排险工作提供必要的协助和配合，如协调建筑物内居民或其他相关方的关系等。

按照本合同约定向乙方支付排险费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。

按照本合同约定收取排险费用。

2.义务

具备从事外墙排险工作所需的资质和专业技术人员，确保排险工作的质量和安全。

制定详细的排险方案，经甲方书面确认后实施。排险方案应包括排险步骤、安全措施、质量保证措施等内容。

在排险作业前，向甲方及相关方告知排险工作的内容、时间、可能产生的影响等，并采取必要的防护措施，减少对甲方及周边环境的影响。

严格按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行排险作业，确保排险后的外墙符合安全要求。

在排险过程中，如发现新的安全问题或需要变更排险方案，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。

负责排险工作所需的设备、材料的采购和运输，并确保设备、材料的质量符合要求。

对排险工作过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃，造成环境污染。

在排险工作完成后，向甲方提供排险工作的总结报告，包括排险情况、检测数据、修复措施等内容，并提交相关的质量验收资料。

在排险工作完成后的质保期内，对排险后的外墙质量负责。如因乙方原因导致外墙出现质量问题，乙方应负责免费修复或处理。

三、费用及支付方式

1.排险费用

本合同的排险费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成排险工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付排险费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

排险工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付排险费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方收款账户

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：___________