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外墙工程包工协议书范本

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方外墙工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求

外墙涂料工程

基层处理：对墙面进行全面检查，包括但不限于平整度、垂直度、空鼓等问题，并按照规范要求进行修补、打磨等处理，确保基层坚实、平整、干净，含水率符合涂料施工要求。

刮腻子：使用符合质量标准的腻子材料，进行[x]遍刮涂，每遍厚度均匀，表面平整光滑，无裂缝、孔洞等缺陷。

底漆施工：选用与墙面材质及后续涂料配套的优质底漆，采用滚涂或喷涂的方式均匀施工，确保底漆完全覆盖基层，无漏涂现象。

面漆施工：根据甲方选定的颜色和品牌，使用高品质外墙涂料进行[x]遍面漆施工，施工过程中要注意控制涂料厚度、均匀度，避免出现流坠、起皮、透底等问题，确保墙面颜色一致、色泽均匀、质感良好。

外墙瓷砖粘贴工程

基层处理：同外墙涂料工程基层处理要求。

瓷砖排版：根据墙面尺寸和设计要求，进行瓷砖排版设计，确保瓷砖排列整齐、美观，非整砖部位合理分布。

粘贴施工：采用专用瓷砖粘结剂，按照设计要求和施工规范进行瓷砖粘贴，确保瓷砖粘贴牢固，无空鼓、开裂、脱落等现象，瓷砖缝宽均匀一致，误差控制在允许范围内。

勾缝处理：待瓷砖粘贴完成并验收合格后，使用专用勾缝剂进行勾缝，勾缝应饱满、光滑、平整，颜色与瓷砖协调一致。

外墙保温工程

保温材料安装：选用符合国家标准的外墙保温材料，按照设计要求和施工工艺进行安装，确保保温材料铺设平整、密实，拼接处严密无缝隙，保温钉固定牢固，间距符合规范要求。

防护层施工：在保温层表面施工防护层，防护层应具有良好的抗裂、防水性能，厚度均匀，无裂缝、孔洞等缺陷。

密封处理：对保温系统的所有接缝、孔洞等部位进行密封处理，防止空气渗透和水分侵入。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本外墙工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备、机械及其他一切费用。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总工期：共计[x]天。

4.如遇下列情况，工期相应顺延：

甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等，影响乙方正常施工的；

设计变更或工程量增加，导致乙方施工时间延长的；

不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）造成工程延误的；

经甲方书面同意的其他合理原因。

乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期予以顺延。

四、质量标准

1.本工程质量应符合国家现行有关建筑工程施工质量验收规范及标准的要求，达到[具体质量验收标准]。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据工程实际情况对工程内容、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、工程款支付申请等进行审核。

2.义务

负责提供施工场地及相关施工条件，确保施工场地具备施工条件，并在开工前向乙方提供施工图纸及相关技术资料。

按照合同约定及时支付工程款。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

组织工程竣工验收，对验收合格的工程及时办理结算手续。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定提供