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外墙改造劳务合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外墙进行改造，乙方具备外墙改造劳务作业的相应资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙改造劳务事宜达成如下协议：

一、劳务作业内容及要求

（一）劳务作业内容

1.拆除原有外墙装饰层，包括但不限于面砖、涂料等，拆除过程中应确保不对建筑物主体结构造成损坏，并将拆除的废弃物清理至甲方指定地点。

2.对外墙基层进行处理，包括修补孔洞、裂缝，平整墙面等，使墙面达到改造施工要求。

3.按照设计要求重新进行外墙保温施工，确保保温效果符合国家及地方相关标准。

4.进行外墙装饰施工，如安装新的外墙装饰材料（具体材料名称及规格以设计图纸为准），保证装饰效果平整、美观、牢固。

5.对施工过程中涉及的脚手架搭建、拆除及安全防护设施的设置、拆除等相关劳务作业。

（二）劳务作业要求

1.乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工规范及相关技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方应文明施工，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。

4.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，经甲方确认后按照甲方的要求进行处理。

二、劳务报酬及支付方式

（一）劳务报酬

双方经协商确定，本次外墙改造劳务报酬总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该总价为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方设计变更或不可抗力等原因导致的工程量增加或减少除外。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方支付乙方劳务报酬的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.外墙基层处理完成并经甲方验收合格后，支付劳务报酬的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.外墙保温施工完成并经甲方验收合格后，支付劳务报酬的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

4.外墙装饰施工完成并经甲方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后，支付至劳务报酬的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

5.剩余劳务报酬的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。

按照本合同约定的支付方式支付劳务报酬。

对乙方提交的竣工资料进行审核。

2.义务

向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并进行技术交底。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

按照合同约定及时支付劳务报酬。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本合同约定获取劳务报酬。

要求甲方提供施工所需的资料和协助。

2.义务

具备从事外墙改造劳务作业所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。

组织具有相应技能和经验的施工人员进行施工，并为其缴纳足额的社会保险。

严格按照本合同约定的劳务作业内容及要求进行施工，确保工程质量和进度。

负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。

自行承担施工过程中所需的全部材料、设备、工具等费用，但甲方提供的材料除外。

接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。

在施工过程中，妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

工程竣工后，负责清理施工现场，拆除施工临时设施，并将施工现场恢复至施工前状态。

按照国家及地方有关规定提交竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、安全资料等。

四、工程质量及验收

（一）