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外墙拆除施工合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟拆除其[具体地址]建筑物的外墙，乙方具备外墙拆除的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙拆除事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除范围：甲方位于[具体地址]的建筑物外墙，具体范围以双方现场确定并书面签字确认的范围为准。该外墙主要由[墙体材料，如砖砌墙体、混凝土墙体等]构成，高度约为[x]米，长度约为[x]米。

2.拆除要求

乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。

拆除后的建筑垃圾应及时清理并运离现场，保持施工现场整洁。具体清理标准为拆除作业完成后[x]个工作日内，施工现场应无明显建筑垃圾堆积，达到甲方及相关管理部门的要求。

乙方在拆除过程中应尽量减少对周边环境和建筑物的影响，避免因拆除作业造成相邻建筑物、设施设备等的损坏。如因乙方原因导致第三方财产损失或人身伤害，由乙方承担全部赔偿责任。

3.拆除后的场地清理

拆除工作完成后，乙方负责将拆除现场清理干净，包括但不限于拆除后的建筑垃圾、残留的墙体材料等。清理后的场地应平整，符合甲方后续使用或建设的要求。

乙方应将清理出的可回收利用的建筑垃圾进行分类回收，对于不可回收的建筑垃圾应按照当地环保部门的要求进行妥善处理，不得随意丢弃。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。

在乙方违反本协议约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。

2.义务

向乙方提供拆除作业所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保乙方了解拆除建筑物的基本情况。

协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向有关部门报备等，提供必要的协助和支持。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

在拆除作业期间，负责协调周边居民及相关单位的关系，避免因拆除工作引发纠纷，为乙方创造良好的作业环境。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。

在拆除作业过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并及时告知甲方。

2.义务

具备从事外墙拆除作业所需的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件的复印件。

组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除作业人员具备相应的技能和经验，严格遵守安全操作规程。

按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得拖延工期。如遇不可抗力等特殊情况需要延期的，应提前[x]天书面通知甲方，并说明原因。

在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照方案组织实施。

负责拆除作业现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。如发生安全事故，应立即采取救援措施，并及时向甲方和相关部门报告，承担相应的法律责任。

遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除作业对周边环境的污染。在拆除作业过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家和地方规定的排放标准。

接受甲方及相关部门的监督检查，对检查中提出的问题及时整改，确保拆除工作符合要求。

在拆除工作完成后，按照本协议约定清理拆除现场，将拆除后的场地恢复至符合甲方要求的状态。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：本合同拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不再调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

拆除工作完成[x]