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外墙排危工程合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有相关建筑物，其外墙存在安全隐患需要进行排危工程处理，乙方具备从事外墙排危工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙排危工程事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）工程名称

[具体建筑物名称]外墙排危工程

（二）工程地点

[详细地址]

（三）工程范围

1.对该建筑物外墙进行全面检查，确定存在安全隐患的具体部位和程度。

2.针对检查出的安全隐患，采取相应的排危措施，包括但不限于拆除危险墙体、修复墙体裂缝、加固外墙结构等。

3.对处理后的外墙进行防水、防潮、保温等功能性修复，确保外墙符合安全及使用要求。

（四）工程标准

1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.外墙排危工程应满足建筑物整体结构安全、防水、防风、保温等功能需求，具体要求如下：

拆除危险墙体后，新砌墙体应垂直平整，灰缝饱满均匀，墙体强度符合设计要求。

修复墙体裂缝应采用符合设计标准的材料，确保裂缝修复后不再渗漏，且墙体外观平整。

加固外墙结构应根据实际情况选择合适的加固方法，加固后的结构应满足原设计荷载要求，且具有足够的稳定性。

功能性修复后，外墙应具备良好的防水性能，在规定的雨水冲刷条件下无渗漏现象；保温性能应符合当地节能设计标准，有效降低建筑物能耗。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程。

有权在乙方违反合同约定时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务

向乙方提供与工程相关的资料，包括建筑物原始设计图纸、地质勘察报告等，协助乙方了解工程情况。

为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的临时用水、用电接入，以及施工场地的清理等。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

协调处理施工过程中与周边居民、单位等的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。

2.义务

具备从事外墙排危工程的合法资质和相应的专业技术人员，确保施工队伍具备专业技能和施工经验。

按照国家及地方相关规范、标准以及合同约定的工程范围、标准和期限，组织施工，确保工程质量和施工安全。

编制详细的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照施工方案进行施工。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

定期向甲方报告工程进度情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交完整的工程竣工资料。

在工程质量保修期限内，对工程质量问题承担保修责任。如出现质量问题，应在接到甲方通知后及时响应，并在规定的时间内到达现场进行维修。

三、工程期限

（一）开工日期

本工程计划于____年__月__日开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。

（二）竣工日期

本工程预计于____年__月__日竣工，总工期为__天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的__%向甲方支付违约金。

（三）工期延误

1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）。

甲方提出的设计变更或增加工程内容。

甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。

因工程质量问题需要返工，且返工责任在甲方或非乙方原因造成的。

2.乙方应在上述情况发生后__天内，向甲方提交书面报告，说明工