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外墙拆除协议合同书

?甲方（拆除方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（委托方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于乙方拥有[具体建筑物名称]的外墙拆除需求，甲方具备外墙拆除的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方进行外墙拆除事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除范围

本协议所涉及的拆除标的物为[具体建筑物名称]的外墙，包括但不限于建筑物外立面的墙体结构、装饰材料、附属设施等。拆除范围以双方现场确认的范围为准。

2.拆除要求

甲方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故。

拆除后的建筑垃圾应及时清理并运离现场，保持拆除现场周边环境整洁。

拆除过程中，不得对建筑物内部其他结构造成损坏。

拆除完成后，应对拆除区域进行必要的修复和整理，确保符合乙方要求。

3.拆除时间

拆除作业应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始，并在[x]个工作日内完成。如因不可抗力或乙方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付拆除费用。

在拆除过程中，如发现乙方提供的拆除范围与实际情况不符或存在其他影响拆除工作的问题，有权要求乙方及时解决。

对于乙方提出的不合理拆除要求，有权拒绝并说明理由。

2.义务

负责组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，确保拆除工作顺利进行。

安排专业技术人员对拆除作业进行现场指导和监督，确保拆除工作符合安全规范和质量要求。

在拆除前，对拆除区域及周边环境进行详细勘察，制定合理的拆除方案，并报乙方审核同意。

按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，并承担拆除过程中的安全责任。

在拆除过程中，妥善保管乙方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。拆除工作完成后，及时将剩余资料和物品返还乙方。

向乙方提供拆除工作的进度报告，定期汇报拆除工作进展情况。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权对甲方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。

在甲方违反本协议约定或出现安全事故时，有权要求甲方承担相应责任并采取补救措施。

有权要求甲方按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作。

2.义务

向甲方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。

协助甲方办理拆除工作所需的相关手续，提供必要的协助和支持。

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。

在拆除现场划定作业区域，并设置明显的警示标志，避免无关人员进入作业区域。

负责协调拆除工作与周边居民、单位等的关系，确保拆除工作顺利进行。

三、费用及支付方式

1.拆除费用

本协议约定的拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，如拆除设备费、人工费、运输费、垃圾清运费、管理费、利润、税金等，除本协议约定的调整情况外，不再调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

拆除工作完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.付款凭证

甲方应在每次收到乙方支付的款项后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.如甲方未按照本协议约定的时间、范围和要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。

2.若甲方在拆除过程中因自身原因导致安全事故，造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责消除事故影响。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。

3.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。

2.乙方违反本协议约定的其他义务，应