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外墙拆除协议书范本

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有外墙拆除的需求，乙方具备相应的拆除资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行外墙拆除事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除范围：甲方位于[具体地址]建筑物的外墙（详细描述外墙的位置、面积、高度等信息）。

2.拆除内容：包括但不限于拆除外墙的墙体、装饰层、附属设施等，拆除过程中产生的建筑垃圾需按照甲方指定的地点进行分类堆放，并及时清运。

3.拆除要求：乙方应采用安全、环保、文明的拆除方式，确保拆除过程不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中需采取有效的降尘、降噪措施，遵守相关环保规定。拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的整洁标准。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。

2.义务

向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等。

协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，提供必要的协助和支持。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

负责协调与拆除工作相关的周边关系，确保拆除工作顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。

有权根据拆除工作的实际情况，合理调整拆除方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

2.义务

具备有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。

制定详细的拆除方案，经甲方审核同意后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。

组织专业的拆除人员进行施工，拆除人员应具备相应的从业资格证书。

在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定安全防护措施，确保拆除工作安全进行。

按照国家相关法律法规和安全操作规程进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守环保规定，采取有效的环保措施，减少拆除过程中产生的粉尘、噪音等污染。拆除工作结束后，及时清理现场，恢复周边环境。

在拆除过程中，如发现地下文物、管线等重要设施，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。

按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作验收报告。

三、拆除费用及支付方式

（一）拆除费用

双方经协商确定，本次外墙拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再调整。

（二）支付方式

1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：__________________元整）。

2.拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：__________________元整）。

3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：__________________元整）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、验收标准及方式

（一）验收标准

1.拆除范围符合本协议约定，无遗漏拆除项目。

2.拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的整洁标准。

3.拆除过程符合安全、环保要求，未发生安全事故，未对周边环境造成污染。

4.拆除后的建筑物结构安全，未因拆除工作受到损坏。

（二）验收方式

拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致的工期