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外墙拆除修建合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其[具体地址]的建筑物外墙进行拆除并重新修建，乙方具备相应的拆除和修建资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙拆除修建事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除范围：甲方指定的位于[具体地址]建筑物的外墙部分，包括但不限于墙面装饰材料、保温层、墙体结构等需要拆除的部分，但不包括建筑物主体结构部分。

2.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物主体结构及其他设施造成损坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点。

3.修建内容：拆除完成后，乙方负责对该外墙进行重新修建，包括但不限于墙面基层处理、防水层施工、保温层铺设、外立面装饰材料安装等，确保修建后的外墙符合国家建筑质量标准及甲方的要求，具备良好的防水、保温、美观等性能。

4.修建标准：修建后的外墙应达到[具体的建筑质量标准，如符合国家[具体标准编号]建筑工程施工质量验收规范等]，墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米，装饰材料颜色、质地应均匀一致，无明显色差，连接处应平整、严密，无裂缝、渗漏等问题。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的拆除修建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆除修建工作。

2.义务

向乙方提供拆除修建所需的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、原有外墙相关资料等。

协助乙方办理拆除修建过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。

负责协调与周边相邻方的关系，确保拆除修建工作顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。

有权根据实际情况合理安排拆除修建工作进度，但应提前通知甲方。

2.义务

乙方应具备从事外墙拆除修建工作所需的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供复印件备案。

严格按照国家相关安全规范、行业标准及本协议约定的拆除范围、要求、修建内容和标准进行施工，确保施工质量和安全。

制定详细的拆除修建施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等内容。

负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。拆除修建过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。

在施工过程中，如发现与原设计图纸不符或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行变更施工。由此增加的费用由双方另行协商确定。

工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本协议约定向甲方提交竣工报告及相关资料，并配合甲方进行竣工验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此延误的工期责任。

三、工程款及支付方式

（一）工程款金额

本协议约定的外墙拆除修建工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除修建工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款：乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

4.质保金：工程款的[x]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如